Hoe om die aankoop van 'n nuwe huis te organiseer
Die koop van 'n nuwe huis kan ook baie pret en uitdagend wees, veral as jy 'n kort tyd het om te koop of as jy in ' n ander stad of ' n ander land koop . Gebruik hierdie wenke as 'n handleiding om jou te help om 'n nuwe huis te koop.
Ken jou begroting
Dit is die eerste ding wat u moet doen wanneer u die aankoop van 'n nuwe huis oorweeg. Wees realisties en prakties. As jy na 'n ander stad of land beweeg, oorweeg om 'n nuwe huishoudelike begroting te skep wat rekening hou met jou nuwe loon en die lewenskoste in jou nuwe dorp.
Oorweeg hoeveel jy kan bekostig op 'n verband, versekering, belasting en nutsdienste. U moet ook die koste van die skuif en enige ander verhuisgeld insluit . Dit moet alles in 'n nuwe begroting geplaas word . Dink ook aan hoeveel jou huidige huis sal verkoop en of jy kan bekostig om 'n groter verband te aanvaar. Maak seker jy stel ook die maksimum prys wat jy kan bekostig, wat jou 'n bietjie ruimte sal gee om te onderhandel as jy die regte huis kry.
Veilig 'n verband voordat jy begin kyk
Dit kan gesonde verstand wees, maar sommige mense is so haastig om te kyk na eiendomme wat hulle vergeet dat 'n verband tyd kan neem om goedgekeur te word. As u vooraf goedkeuring kry, ken u nie net u begroting nie, maar u kan 'n aanbod maak, omdat u weet dat dit goedgekeur is en moontlik ander aanbiedings uitbreek.
Maak 'n lys van funksies
Almal in die huishouding moet 'n lys maak van hul ideale huis, met inagneming van die realiteit van wat jy kan bekostig.
As jy kinders of tieners het, vertel hulle watter grootte huis jy kan bekostig en werk binne die grootte limiet. Nadat almal hul lys van ideale kenmerke gemaak het, moet elkeen hul prioriteite rangskik. Wat sou jy bereid wees om op te offer om iets anders te kry? Dit is 'n goeie oefening om te doen wanneer jy na 'n nuwe ruimte beweeg.
Dit sal jou nie net beter in jou behoeftes voorsien nie, maar deur kinders te gee, sal hulle voel soos 'n deel van die skuif en besluitnemingsproses.
Nadat almal hul lys en prioriteite gemaak het, bespreek die lys totdat jy kan kom tot 'n konsensus van wat belangrik is vir die gesin as 'n geheel. Hou hierdie lys by jou wanneer jy na 'n huis kyk, hetsy aanlyn of persoonlik. Gee die lys ook aan u makelaar. Dit sal hulle help om die perfekte plek vir jou te vind.
Ken die buurt
Sodra u weet dat u die begroting is, moet u eers na moontlike buurte kyk , en kyk die eiendomspryse in elke area. Ken die plaaslike mark. Dit sal u help om te besluit of u 'n spesifieke area kan bekostig. Kies 'n paar wykies wat binne jou prysklas val. Kyk na die plaaslike skole en maak seker dat elke area vir jou werk. U mag uself op sommige dinge kompromitteer. Dit is goed. Op hierdie punt moet jy so buigsaam as moontlik bly, terwyl jy steeds jou ideale plek en huis in gedagte hou.
Veilige makelaar
Alhoewel dit nie altyd nodig is nie, sal dit jou help om die moontlikhede te beperk. Dit is veral waar as jy na 'n ander stad, staat of land beweeg.
Om 'n plaaslike verteenwoordiger te hê, is jou belangstelling krities. Hulle kan ook u besonderhede verskaf oor die omgewing, skole en huispryse in die omgewing.
Skep 'n lys vrae
Voordat u die eiendomme nagaan, maak 'n lys van sleutelvrae waarvoor u antwoorde nodig het, veral sleutelkenmerke soos die tipe verwarming, oond ouderdom, koste van nutsdienste (vra vir werklike rekeninge van die nutsmaatskappye), tipe en ouderdom van dakbedekking, ens. Dit is ook 'n goeie idee om die eiendom op verskillende tye van die dag en aand te besigtig. Dit is belangrik om uit te vind hoe besig die omgewing is, in terme van verkeer en geraas. Dit kan verander afhangende van die tyd van die dag.
Vat jou tyd
As jy die tyd het, neem dit. Moenie 'n aankoop haas omdat jy gedrukte voel om te koop nie. Maak seker jy hou van die omgewing. Kyk na die skole, die kruidenierswinkels, die restaurante en die parke.
Vra om die huis meer as een keer te sien. Praat met bure. Ondersoek huispryse in die gebied en die potensiaal vir toekomstige groei. As jy na 'n ander stad of land beweeg, maak seker dat jy dag en nag tyd in die nuwe omgewing spandeer. Dink aan die dinge wat jy liefhet om te doen en maak seker dat die area bevorderlik is om daardie dinge te doen. Probeer om daar te dink dat jy daar woon en hoe dit daagliks sal voel. Wat sal jou pendel wees? Is die tuin groot genoeg? Is daar ander kinders in die buurt? Is die straat besig of stil? Net jy weet wat jy nodig het. Maak seker die nuwe huis is reg vir jou.