Woonstel huur en skade deposito's
As u uit u woonstel wil uitbeweeg en u skade of sekuriteit deposito terug wil kry, gebruik hierdie kontrolelys om u te beskerm wanneer u 'n huurkontrak teken en uittrek.
Voordat u 'n huurkontrak teken, lees die fynskrif
Alhoewel dit gesonde verstand is, maak seker dat jy 'n huurkontrak deurlees voordat jy onderteken . Alhoewel dit moontlik nie moontlik is om elke item deur te lees nie, raai ek gewoonlik aan om die stukke te lees wat verband hou met deposito's, termynooreenkomste en huurverhogings.
Maak seker dat jy weet wat die terme is om 'n deposito terug te ontvang en wanneer die deposito gehou kan word. Dit geld ook vir troeteldier deposito's. Ken die terme voordat jy teken.
Die huurkontrak moet 'n lys van skade weens daaglikse gebruik hê
Sommige van die dinge wat gelys moet word, is skade wat voorkom as gevolg van alledaagse gebruik, en waarvoor die huurder nie verantwoordelik is nie, is dinge soos vuil mure, verslete stappe, gebreekte pype en toestelle. Die lys moet items bevat wat algemene dinge is wat vervang moet word na jare van gebruik of dra. Maak seker dat die verhuurder 'n lys verskaf en definieer wat "alledaagse gebruik" beteken. Byvoorbeeld, as u die woonstel minder as ses maande huur, kan u verantwoordelik wees vir vuil mure of kolle op matte. Aan die ander kant, as jy 'n huis vir vier jaar huur, kan hierdie probleme oorweeg word as gevolg van alledaagse gebruik en dra.
Voordat jy ingaan, doen 'n ondersoek met die verhuurder
Voordat jy ingaan, maak seker dat jy deur die hele woonstel kyk om 'n lys van bestaande probleme te maak.
U kan selfs foto's neem wat die probleem aandui. Hou kopieë en maak seker dat die verhuurder ook afskrifte het, dus wanneer u uitbeweeg, word u nie vir hierdie probleme aangekla nie. Dit is ook 'n goeie manier om 'n lys te maak van dinge wat vasgestel moet word voordat jy beweeg.
As dinge breek, bel die verhuurder dadelik
Sodra jy in jou nuwe plek bly, maak seker dat jy die verhuurder in kennis stel sodra iets verkeerd gaan.
Hoe gouer jy die verhuurder in kennis stel, hoe minder waarskynlik sal dit wees dat jy uiteindelik betaal vir iets wat verkeerd gaan. Hou ook 'n rekord van dinge wat die verhuurder vasgestel het en dinge wat nie reggestel is nie. Let op die datum wat jy geroep het en die probleem aangemeld het en die dag waarop dit opgelos is. Dit is 'n goeie manier om 'n rekord van instandhouding te verskaf en om die probleme wat nie opgelos is nie, aan te teken. As jy uitbeweeg, word jy nie verantwoordelik gehou vir die onopgeloste probleme nie.
Hou 'n rekord van dinge wat jy doen om die huurruimte te verbeter
As jy die mure geverf het, of die stoep se gebreekte element vervang het, maak seker jy hou 'n lys van wanneer jy die probleme opgelos het en hoeveel jy aan elkeen spandeer het. Dit is redelik normaal om verbrandde gloeilampe of selfs stoofelemente te vervang, maar dit is nog steeds 'n goeie idee om hierdie klein verbeteringe op te let. Dit voeg beslis by jou argument as jy 'n geskil oor die skadeverpligting het.
Kry alles op skrif
As u 'n ooreenkoms met u verhuurder maak, maak seker dat u dit skriftelik ontvang. Jy kan met die verhuurder saamstem dat jy jou huis mooi geverf sal hou as hy of sy die verf verskaf. U mag ook net instandhouding doen as 'n gedeelte van die huur gesubsidieer word of u is gewaarborg om my deposito's terug te kry.
Maak deeglik skoon
Een van die beste maniere waarop jy kan verseker dat jy die deposito terug ontvang, is om die woonstel deeglik skoon te maak . Ek beplan gereeld om 'n dag te beweeg voordat ek verhuis moet word om te verseker dat ek een volle dag het om die nou-leë woonstel skoon te maak. Dit is moeilik om skoon te maak wanneer jy omring word deur beweegkaste en wanneer die beweegaars dikwels in modder en stof en vuil spore. As jy tyd het en binne dieselfde stad of dorp beweeg, beplan om een dag skoon te maak. Aan die ander kant, as jy na 'n ander stad of dorp gaan en nie tyd het om skoon te maak nie, huur professionele persone om dit vir jou te doen.