Probeer om 'n kontrakteur op jou eie te vind, kan moeilik wees. Jy kan uiteindelik werk met iemand wat jy nie kan vertrou of staatmaak op. Hulle kan 'n goeie vertoning oor die telefoon hê en bied jou 'n uitstekende deal en sny dan hoeke op die werksplek en laat jou in die donker oor hul vordering. Hulle mag sê hulle het ondervinding, maar jy kan beter leer.
Hier is 'n paar rooi vlae om uit te kyk.
Hulle het 'n houding van die begin af
Hierdie persoon gaan die vertoning tydens u verbouing uitvoer.
As hulle negatief en moeilik is om te praat tydens die eerste oproep of vergadering, verwag dat hulle op dieselfde manier regdeur die projek sal wees.
'N Professionele houding is 'n teken dat die pro jou ernstig sal neem en goeie werk doen. Die beste voordele is oop vir vrae en kom rustig na u toe met enige padblokkades en oplossings wat hulle aanbeveel.
Hulle sal nie aan iets verbind nie
Jou kontrakteur moet in staat wees om die nodige werk te gee en die tyd wat nodig is om dit te doen. Die twee van u moet in staat wees om 'n kontrak en kwotasie op te stel, waarna hulle kan teken en hou. As hulle huiwerig is of weier om hierdie inligting te pleeg, kan hulle nie vertroue in hul vaardighede en ramings hê nie. Met ander woorde: Hulle mag nie weet wat hulle doen nie.
'N Persoon wat seker is van hul ondervinding sal gemaklik wees om aan tydlyne en kontrakte te stem. Na alles, daarom word hulle "kontrakteurs" genoem.
Hulle is laat en moeilik om van te hou
Een van die grootste probleme wat huiseienaars met hul kontrakteur het, is ontydigheid.
'N Onprofessionele individu kan te laat wees met hul afsprake, laat om op telefoonoproepe te reageer of bloot nie opdaag nie. Hulle moet so gou as moontlik by hul verbintenisse hou en binne 'n redelike tydperk op u oproepe reageer.
Jy weet dat jy 'n goeie kontrakteur gekry het wanneer hulle albei betyds op die terrein kom en die projek hardloop volgens of voor skedule.
Hulle is nie voorbereid nie
'N Duidelike idee dat die persoon wat jy gehuur het nie die nodige ondervinding het nie, sal 'n gebrek aan gereedheid wees. Hulle moet die regte lisensie en versekering hê vir die werk waarvoor u hulle gehuur het. Hulle moet die regte toerusting hê. Dit is belangrik om hul portefeulje en verwysings vir werk wat relevant is vir jou projek te hersien voordat jy hulle huur. Andersins kan hulle hul ervaring oordryf om jou te wen.
Oorweeg om kontrakteurs te vra vir verwysings wanneer jy hulle vir die werk ondervra. As hulle u in kontak kan bring met onlangse, tevrede kliënte of u na hul nuutste verbruikersresensies stuur, kan u self self bevestig dat hulle die regte ervaring het.
Hulle het 'n groot afbetaling nodig
As u kontrakteur 50% aan die voorkant vra, is dit waarskynlik dat hulle probeer om die koste te dek op ander projekte wat hulle op die hoogte gebring het. Groot afbetalings is 'n groot rooi vlag.
Professionele kontrakteurs moet nie verwag dat jy 'n groot bedrag moet betaal om te begin nie. Die tipiese betalingsooreenkoms sal met 'n 10% tot 15% paaiement begin. Deur die projek betaal huiseienaars dikwels 'n paar klein paaiemente, gevolg deur 'n finale, 10% tot 15% nadat die werk voltooi is.
Hul ramings is heeltemal verkeerd
Daar is verskeie maniere waarop 'n kontrakteur 'n werk kan onderskat of oorskat.
As hulle 'n oormatige hoeveelheid materiaal bestel, betaal u vir ongebruikte materiaal. As hulle nog 'n paar dae nodig het as wat hulle beplan om die werk te voltooi, kan dit vir jou 'n ongerief en ekstra arbeidskoste wees. Nog erger, hulle kan jou 'n baie lae kwotasie bied en kan nie subkontrakteurs huur teen die koers wat hulle belowe het nie.
Jy kan jouself beskerm teen die meeste van hierdie skemas deur goed ingelig te wees. Bel ten minste drie kontrakteurs vir kwotasies. Vra vir verwysings. Lees op projek koste en kontrakteur resensies. Soek voordele op webwerwe wat voorskou besighede, en vermy die chaos en koste van die huur van 'n clueless kontrakteur.