Hoe om 'n woonkamer te stig
Twintig jaar gelede het baie min mense die term 'home staging' gehoor. Seker, almal het geweet dat dit nodig was om 'n huis te verkoop, maar die meeste mense het gedink dit het die vuil skottelgoed skoongemaak en miskien 'n paar vase vars blomme bygevoeg. Maar vandag sal min mense droom om hul huise te koop sonder om dit eers te stel - óf met die hulp van 'n professionele persoon of alleen.
As jy jou woonkamer of enige ander kamer vir die saak opstel, hou die volgende punte in gedagte.
verf
Baie mense beskou dit as 'n pyn om 'n huis reg te maak voordat hulle beweeg, maar as die kamers in jou huis niks anders as 'n ligte neutraal is nie, moet jy dit ernstig oorweeg om te verf. Selfs as dit nie jou styl is nie en dit lyk saai, kan ligte neutrale soos ivoor of liggrys 'n spasie lyk skoner en helderder. Baie mense hou van hierdie voorkoms en wanneer jy jou huis verkoop, gaan dit nie oor jou nie, dit gaan oor hulle. U wil 'n beroep op die grootste aantal mense doen, en neutrale is 'n veilige manier om dit te doen. Ook, 'n vars laag verf laat alles skoonder lyk, en wanneer dit kom by die verkoop van 'n eiendom, is skoonheid noodsaaklik!
De-rommel & Redigeer
Voordat jy jou huis lys, moet jy ontwortel en die hoeveelheid meubels verminder. Plaas persoonlike familiefoto's en -selemente weg, verwyder kleiner meubels en maak skoon boekrakies en tafels uit, behalwe 'n paar bykomstighede.
Enigeen wat in die voordeur loop, moet hul eie items in die ruimte kan voorstel en dit kan moeilik wees om te doen wanneer die vorige eienaar se besittings dit vul. So moeilik as wat dit mag wees, probeer om enige bewyse van jou en jou gesin uit die huis te verwyder. Ook, hoe minder items in die kamer hoe groter en skoner dit sal verskyn, wat presies is wat jy wil.
Seating
Sodra jy die meeste van die kleiner items uit die kamer verwyder het, kan jy die groot stukke oprig. Die belangrikste ding om hier te doen, is om 'n gesprek gebied te skep. In die meeste gevalle sal dit bestaan uit 'n bank, koffietafel en 'n stoel of twee. As daar 'n natuurlike fokuspunt soos 'n mantel is, kan jy die sitplekke rondom dit regmaak. Hierdie tipe gespreksgebiede is geneig om baie verwelkom te wees en mense te laat sit en ontspan. En moenie vergeet van beligting nie. Hou 'n paar tafellampe of 'n vloerlamp in die spasie sodat jy die lig kan maksimeer.
Maksimeer die Windows
Windows moet altyd gespeel word - steek dit nie agter swaar gordyne of gordyne nie. Enige vensterbehandelings moet eenvoudig en vaartbelyn wees en let op die hoeveelheid lig wat deurkom. Selfs as daar geen uitsig is nie, is dit beter om die venster uit te steek as om dit agter iets weg te steek. Probeer ook waar moontlik 'n spieël direk van 'n venster af te plaas. Dit weerspieël die lig en maak die kamer groter. En beslis, maak nie saak wat, maak die vensters skoon totdat hulle vonkel! (As daar geen Windows is, probeer om sommige van hierdie wenke te volg.)
Maak regstellings
Moenie enigiets gebreek wat maklik vasgestel kan word nie. 'N Los deurknop, 'n wonkige gordynstaaf, 'n piepende vloerplan - dit is alles wat baie maklik is om reg te maak, maar lyk baie onhandig vir potensiële kopers.
Wanneer iets af is, dui dit aan kopers dat die huis dalk nie in perfekte toestand is nie. Alles moet lyk asof dit in tiptop vorm is. Klein dinge soos hierdie sal uitstaan vir mense wat kom kyk. Dit lyk dalk minder vir jou, maar hoekom laat dit toevallig?