01 van 03
Jou solder kan waardevolle vierkante beeldmateriaal versteek
Vind meer verborge vierkante beeldmateriaal in jou solder. Getty Images Het jy al ooit gedink jou huis kan waardevolle ruimte verberg? Is jy probeer om vierkante beeldmateriaal by jou huis te voeg? Hersien jou solder. Die solder is een van die kamers wat verkopers ignoreer, maar een met 'n hoë opbrengs op belegging (ROI). Kopers is altyd op soek na ekstra ruimte en die opknapping of opknapping van jou solder is 'n goeie idee. Dit verhoog die vierkante beeldmateriaal van jou huis sonder om ekstra ruimte op te neem. Dit gee jou ook 'n voorsprong bo ander verkopers met stowwerige solde. Navorsing toon dat verkopers wat hul solder in slaapkamers of huiskantore draai, 'n opbrengs van ongeveer 84% kry wanneer hulle verkoop. As jy graag jou solder wil opknaap, maar nie idees het nie, kyk na hierdie tuisorganisasie wenke.
Ondersoek jou Zolderruimte om 'n slaapkamer te voeg
Voordat jy jou solder in 'n bruikbare ruimte omskep, maak seker dat die projek haalbaar is. U kan 'n kontrakteur huur om die kamer te inspekteer. Hy sal jou vertel wat jy moet doen om die boukodes in jou area te ontmoet. Hy sal ook vertel of die plafon hoog genoeg is om die kamer bruikbaar te wees, wat moontlik is om die ruimte te skep wat jy beoog. Die koste wat u in herontwikkeling doen en vooraf inligting van 'n kontrakteur verlang, kan in die nabye toekoms groot voordele in die vraagprys van u huis oplewer.
02 van 03
Skakel jou berging solder in 'n slaapkamer of kantoor
Verander jou solder in 'n slaapkamer / speelkamer of kantoor. Getty Images Om berging by te voeg is noodsaaklik vir 'n toekomstige kamer
Kopers hou van stoorplek, so probeer en verskaf soveel moontlik opsies. Moenie toelaat dat jou helling plafon 'n afskrikmiddel is nie. Jy kan rakke, ingeboude kabinet, en laai stelsels installeer. Moenie bokse bokant mekaar lê nie! Plaas eerder kreatief met persoonlike ingeboude of gebruik meubels wat baie laaie en kompartemente vir berging het. Baie potensiële huiskopers weet nie wat om te doen met 'n solder nie. Om dit in 'n huiskantoor te plaas met 'n lessenaar en ingeboude rakke vir boeke en besittings, of om dit met 'n bed te maak, kan hulle help om die ruimte te besef. Oorweeg dit om in 'n speelkamer vir kinders te wees, en familie huiskopers sal dit liefhê.
Kies die beste verligting vir solder woon
Die meeste solderblaaie het baie min natuurlike beligting, so goeie kunsmatige beligting is belangrik. Voordat jy beligtingstoebehore koop, vind jy die beste manier om die ruimte te verlig. Dit hang af van hoe jy dit wil gebruik. Byvoorbeeld, 'n solderkamer het minder lig nodig as een wat as 'n tuis kantoor verdubbel. Die plafon is ook 'n belangrike faktor om te oorweeg. As die kamer 'n skuins plafon het en sonder afskortings is, installeer dit hangertjies. Kies ligte wat koördineer met die grootte van die kamer om genoeg beligting te verskaf. Jy kan ook 'n elektrisiën huur om jou te help om verligte beligting, 'n plafonventilator of ander beligtingstoestelle te installeer wat jou donker solder sal oopmaak.
03 van 03
Klankdigte & Isoleer jou solder vir 'n gerieflike kamer
Bepaal of jou solder benodig isolasie. Getty beelde Moenie Isolasie In Jou Zolderkamerruimte Vergeet nie
'N goed geïsoleerde solder kan die koue in die winter en die hitte uit in die somer. 'N Groot winter opknapping projek is die toevoeging van isolasie na jou solder ruimte. Aangesien die solder net onder die dak van jou huis is, is dit gebind om koel lug te verloor en hitte vinniger as enige ander kamer. Isoleer die plafon en mure en vra 'n deskundige as jy nie seker is oor die tipe isolasie om te gebruik nie. Spuitskuim dak isolasie in plaas van veselglas isolasie kan duurder wees, maar is die meeste ideaal vir die kamer. Die isolasie vorm 'n stewiger lugversperring en slegs 'n klein hoeveelheid word benodig wat tot meer oorhoofse spasie kan lei.
Klankdigte die soldervloere kan help
Die meeste solde is nie geluidsdigte nie en die bogenoemde geraas is belangrik. Daar is verskillende maniere waarop jy jou slaapkamer kan klink om kopers te lok:
- Installeer dik matte met 'n skuimblok. Voordat jy die mat installeer, kan jy 'n laag ondervloer byvoeg om ekstra styfheid te bied.
- Installeer onversierde veselglas isolasie te midde van vloerbalke voordat u 'n ondervloer installeer. Die isolasie voorkom ook ongewenste hitte-oordrag.
- Installeer geluidsblokkende viniel, sellulose, of herwinde rubber onder die vloer.
Omskakeling van jou solder in 'n kamer kan 'n duur onderneming wees, maar jy kan die werk geleidelik doen om die koste te hou. In plaas daarvan om die spasie vir stoor te gebruik, verander dit in 'n kamer wat kopers van hierdie nuttige wenke sal liefhê. Alhoewel dit 'n skuins plafon en min natuurlike lig kan hê, kan hierdie eienskappe dit die mooiste plek in jou huis maak. Huiskopers sal van die "bonuskamer" hou en jy sal daarvan hou om jou vraagprys te verhoog as gevolg van die verhoogde vierkante beeldmateriaal wat jy by jou huis gevoeg het.
Benodig meer tuisstasie-truuks? Probeer hierdie noodsaaklike wenke.
Opgedateer deur Ronique Gibson - Home Staging Expert