Huisverbetering, herstelwerk en opknapping verteenwoordig altyd beduidende beleggings. En met die soort geld wat op die spel is - en besluite wat dikwels gemaak word onder druk-huis herstelwerk, maak 'n uitnodigende teiken vir bedrogspul kunstenaars wat van plan is om die geld te neem en te hardloop. Beskerm jouself teen bedrog; kyk uit vir hierdie algemene skemas.
Hulle bied u materiaal uit 'n ander projek te verkoop
" Ek het 'n werk in die omgewing gedoen en het 'n paar materiaal oor. Ek gee jou 'n goeie deal op hierdie projek.
"Moet nooit iemand betaal wat onaangekondig aankom en hierdie soort lyn op jou laat val nie. 'N Goeie kontrakteur weet gewoonlik hoeveel materiaal hulle benodig, en as hulle oorbly, gaan hulle dit nie net langsaan steek nie. Odds is, jy sal jou geld betaal en uiteindelik met 'n substandaard of onbeskaamde werk eindig. En jy sal hulle nooit weer kan kry as hulle verlaat nie.
Hulle wil toestemmings vermy
Dit moet altyd 'n groot rooi vlag wees. 'N Kontrakteur wat nie permitte wil trek nie, sal waarskynlik ongelisensieer wees, ander hoeke sny en die vooruitsig van owerhede om hul werk dadelik na te kyk, vermy. Hulle sal probeer om jou te oortuig dat jy 'n paar dollar sal spaar, maar jy sal altyd 'n swaarder prys in die pad betaal. Nie net is hulle onverklaarbaar vir die werk nie, maar onverbeterde verbeterings is geneig om probleme te veroorsaak as jy die huis probeer verkoop.
Wees versigtig vir Storm-Chasers
Na 'n groot storm is dit aanloklik om iemand te huur wat onaangekondig verskyn.
As honderde huise haastige herstelwerk nodig het, sal die beste kontrakteurs lank wag tye hê en jy wil dadelik jou werk doen. Maar maatskappye wat die stormloop agtervolg, is op gebiede na groot skade en doen dadelik of onvolledige werk vir geld. Teen die tyd dat jy die minderwaardige gehalte sien, is hulle reeds na die volgende dorp, sonder om op te volg.
Hulle vra vir betaling aan die voorkant
'N redelike afbetaling is deel van die proses, maar 'n oormatige afbetaling, veral een wat 'n derde van die totale koste oorskry, is 'n teken dat hulle die geld kan neem en hardloop. Sommige state beperk betalings deur die wet, so gaan na jou plaaslike regulasies. Angie's List berig dat sowat 75% van die huisverbeterings voor bereid is om af te betaal, wat goeie nuus kan wees as jy 'n ander diens moet huur.
Hulle hou die prys op
Onvoorsiene komplikasies gebeur wel, maar wees agterdogtig as jou kontrakteur begin redes vind om die prys te verlig. U geskrewe kontrak moet 'n meganisme insluit vir veranderingsorders wat alle veranderinge skriftelik plaas met 'n vereiste wat beide partye onderteken. As jy vermoed dat hulle nie eerlik is oor die noodsaaklikheid om die prys te verhoog nie, oorweeg 'n tweede mening van 'n inspekteur, 'n ander gekwalifiseerde kontrakteur of jou plaaslike boudepartement.
Hulle druk jou om 'n vinnige besluit te neem
Gekwalifiseerde kontrakteurs hoef nie hoëdruk verkope taktiek te gebruik wat klink asof hulle jou produkte probeer verkoop soos gesien op TV. 'N huis herstel of opknapping is 'n ernstige belegging, en 'n goeie kontrakteur sal verstaan dat dit die moeite werd is om jou 'n paar dae te neem om dit oor te dink.
Selfs in 'n werklike noodsituasie waar jou kontrakteur jou sal beïndruk oor die belangrikheid van onmiddellike herstelwerk, sal hulle nie die prysgyselaar hou om jou dadelik te stem nie.
Hulle wil niks in skryf skryf nie
U moet dit altyd skriftelik stel. 'N Skriftelike kontrak beskerm jou en die kontrakteur om baie goeie redes. Maak seker dat die kontrak 'n gedateerde werkskedule, betalingsterme, prosedures vir veranderinge, koste-uiteensetting, en bewys van lisensie, binding en versekering bevat. Jou kontrakteur is ook verantwoordelik vir die verskaffing van ander papierwerk. As dinge verkeerd gaan, is 'n skriftelike kontrak die sterkste wettige beskerming wat jy het.