Hoe om jou bonuskamers te onderneem vir die onderhou van verkopers

01 van 03

Transformeer jou Bonus Kamer in Gebruiklike Gebied vir Onderhoud

As jy probeer om vas te stel hoe om jou bonuskamers vir koperappèlle te verhoog terwyl jou huis op die mark is, kyk na hierdie tuisstasiewenke. Bonuskamers kan gedefinieer word as enige kamer wat bykomend is tot u slaapkamers en hoof leefruimtes, maar kan veelvuldig in die natuur wees. Byvoorbeeld, 'n kelder kan omskep word in 'n speelkamer om 'n beroep op potensiële familie kopers wat meer ruimte benodig. Nog 'n voorbeeld is 'n bonus kamer op die solderruimte wat in 'n ekstra slaapkamer, tweede sitkamer of selfs 'n tuis kantoor omskep kan word. Kopers wat graag wil vermaak, wil dalk 'n lekker kamer bymekaar maak en 'n swembadtafel en kroeg byvoeg vir 'n vermaaklike dag en meer. Hier is 'n kreatiewe manier om jou bonuskamers hierdie seisoen op te rig om te appelleer aan kopers wat vermaak.

Skep 'n vermaaklike ruimte met kelderverfraaiing idees:

As jou huis 'n kelder het, kan dit 'n uitdaging wees om vas te stel wat om te doen met die ekstra spasie. In plaas daarvan om dit net vir stoor te gebruik, gebruik die bonuskamerarea vir gaste of vir vermaak nie? Om jou kelder te herbou, hoef nie 'n totale transformasie te wees nie, tensy jy dit wil hê. Oorweeg die huur van 'n kontrakteur as jy 'n onvoltooide kelder met blootgestelde beton het om te leer hoe om te isoleer en voeg gips by om jou kelder 'n warm deel van jou huis te maak. As jou kelder reeds gekondisioneer is, oorweeg skildery en voeg selfs vloerbedekking of veerkragtige vloer, soos teël, leisteen of gerolde vinyl, in om jou kelder te versag. Oorweeg die groot ruimte vir 'n mediasentrum met rusbanke en sitplekke, of verdeel die spasie in 'n ekstra gaste slaapkamer of oefenkamer. Kopers hou daarvan om nuwe maniere te sien waarop hulle die ekstra spasie in bonuskamers kan gebruik.

02 van 03

Probeer Stalling van u Bonuskamers om te beroep op Hobbyiste

Bonuskamers is 'n goeie geleentheid om die hobbyistiese kant van kopers uit te bring. Vir baie kopers is die vermoë om hul liefde vir musiek, kuns, lees, naaldwerk of handwerk in 'n ander kamer van die huis te bring, noodsaaklik. Home staging gaan oor die skep van 'n huis wat kopers hulself in jou huis voorstel voordat hulle besluit om jou 'n aanbod te maak. Afhangende van die hoeveelheid ruimte wat jy in jou bonusgebied het, kyk na organisatoriese berging in die vorm van rakke, hake, kubusse en meer vir kopers wat lief is vir handwerk of vir gesinne wat graag 'n kunskamer wil hê. Het u 'n fantastiese uitsig vanaf u bonus kamer? Oorweeg dit om die ruimte te omskep in 'n huisjoga-ateljee of 'n biblioteek vir kopers om terug te sit en die uitsigte te geniet. Kan nie dink aan watter soort kamer dit moet oprig nie? Geen probleem! Sit gemaklike stoele in 'n sitplek reëling met musiek en 'n televisie en dit kan 'n oorgangsruimte wees vir kinders om huiswerk te doen, saam met vriende te gaan of om as 'n tuiskantoor vir die volwassenes te verdubbel.

Wat oor jou Buitelug "Bonus Kamer" wat verdubbel as 'n stoep?

Vir baie huiseienaars is die ekstra stoep in die agterkant van die huis wat net sit en versamel stof omskep in 'n ander vermaaklike ruimte vir toekomstige kopers. Staan jou buiteportaal op om by gesinne, klein en groot gesinne aan te spreek. Spruce jou buitentuin op deur 'n houtdekvloer te vlek of deur 'n betonvloer te was, want jy het een. 'N vars laag verf aan die buitekant van die huismure en die byvoeging van 'n plafon waaier of selfs 'n klein vuurput kan perfek wees vir 'n groot en oop spasie veranda of lanai. Kleurvolle kussings wat op buitenshuise meubels geplaas word en lanterns vir nag vermaak kan net die regte kontak wees. As u op soek is na u buitenshuise stoep, moet u dit nie byvoeg nie en maak dit 'n sonkamer ? Om 'n buite veranda toe te pas en die ruimte met hitte en lug te kondisioneer, kan op die vierkante beeldmateriaal van jou huis byvoeg en jou vraeprys verhoog.

03 van 03

Hou die koper in gedagte wanneer u u Bonus Kamer betree

Terwyl jy dalk nie die ekstra spasie in jou kelder of bykassie mag dink nie, is dit belangrik om by elke geleentheid van jou huis elke geleentheid te gebruik om elke duim van beskikbare spasie te vertoon. 'N voltooide kelder wat net stoorkaste het, kan verander word in 'n gesinsvriendelike vermaaklike ruimte of 'n spaarkamer. Kyk ook na die demografiese van kopers wat jy aantrek en waar jou huis geleë is. As jy in 'n stedelike stad woon, as ekstra spasie kom by 'n premie en jy moet dit voorsien van meubels, dekor en ander geriewe om op die geriewe van jou huis te kapitaliseer. Terwyl jy in 'n meer landelike huis woon, kan die ekstra ruimte perfek wees vir 'n mediakamer of ontspanningsruimte met swembadtafel, arcade games of 'n gemeenskaplike tafel vir 'n gesinswildaand. Die opsies is onbeperk!

Verhelder jou Bonus Kamer met Neutrale Kleure

Wanneer jy jou bonuskamer versier, onthou dat kleiner vensters in 'n kelder of minder vensters in die geval van 'n solder-bonuskamer kan beteken dat die kamer kleiner en onwelkome voel. Hou dit in gedagte deur neutrale kleure te voeg wat lig eerder as te donker van kleure weerspieël wat visueel in die ruimte sal sluit. As jy 'n paar kleure in kussings, kentekens en meubelstowwe wil gebruik, sal dit die perfekte geleentheid wees om persoonlikheid by jou bonuskamer te voeg. Neutrale kleure in jou verhoogde bonuskamer sal ook die huis voel deel van die res van die huis, selfs al is dit ver van die ander slaapkamers en leefruimtes ver verwyder.

Hierdie seisoen as jy jou huis vir die voorbereiding voorberei, oorweeg hierdie huisstasiewinkels om meer beroep op jou bonuskamers te maak. Appelleer aan kopers vermaaklike en speelse lewenstyl en wys hulle in jou dekor, meubels en die manier waarop jy jou huis aanbied. Onthou, elke huis het die potensiaal om die regte koper te lok en bonuskamers is die perfekte geleenthede om aan te toon waarom jou huis meer as ander op die mark bied.