As 'n woonstel wat u wil huur, gereed sal wees voor die eerste van die maand, kan u en u verhuurder ooreenkom om u huurkontrak vroeër te begin. Jy moet betaalde huur betaal in hierdie situasie, wat daarop dui dat jy slegs 'n gedeelte van die eerste maand in besit van jou nuwe woonstel het. Gaan soos volg te werk om voorgestelde huur te bereken, sodat u die verhuurder se wiskunde kan nagaan voordat u u huurkontrak teken.
Hoe om te huur vir 'n gedeeltelike maand
Die basiese berekening vir huurgeld behels die berekening van die huurbedrag per dag vir die betrokke maand, en vermenigvuldig die daaglikse huurgeld met die aantal dae wat u die woonstel sal beset:
- Bepaal hoeveel dae daar in jou eerste maand is. As u met u verhuurder gereël het om u huurkontrak op 20 November te begin, moet u daarop let dat daar 30 dae in November is.
- Verdeel jou maandelikse huur volgens die totale aantal dae in die maand. Na die bostaande voorbeeld, as u maandelikse huur $ 600 is, verdeel u hierdie syfer met 30. Die resultaat- $ 20-is die bedrag van die huur per dag vir elke dag van November. ($ 20 per dag tye 30 dae is gelyk aan $ 600.)
- Bereken hoeveel dae jy die woonstel in die eerste (gedeeltelike) maand sal hê. Na aanleiding van die bostaande voorbeeld, as u huurkontrak op 20 November begin, betaal u die woonstel vir 11 dae in die eerste maand (20-30 November).
- Bereken die geprojekteerde huur. Vermenigvuldig die aantal dae (stap 3) volgens die daaglikse huurgeld (stap 2) om die geprojekteerde huur vir u eerste maand te bepaal. In hierdie voorbeeld sal jy 11 dae vermeerder met $ 20 om $ 220 te kry. So, jy sal $ 220 in huur betaal vir November, dan $ 600 per maand wat begin met Desember se huur.
Wenke om te huur en vroegtydig te verhuis
Die belangrikste ding om te onthou wanneer u 'n huurkontrak onderteken en voor die eerste van die maand (of die verhuurder se standaard faktuurperiode) inskryf, is dat die datum waarop u begin huur betaal, op die huurkontrak aangeteken moet word. Dit is ook die datum waarop jy die woonstel kan beset.
Moenie huur betaal vir enige dae wat nie in die huurtermyn ingesluit is nie, en betaal nie huur as die woonstel nie gereed is vir u om in te beweeg nie. Hier is 'n paar ander wenke vir die huur van huurgeld:
- Wanneer u u berekeninge uitvoer, moet u in gedagte hou dat u elke dag van die maand moet rekening hou, insluitend weeksdae, naweke en vakansiedae.
- As u eerste gedeeltelike maand in Februarie in 'n skrikkeljaar voorkom, onthou dat die maand 29 dae, nie 28 is nie.
- Jy kan jou huur prorateer deur 'n aanlyn sakrekenaar te gebruik in plaas van 'n handberekening te doen. Sommige sakrekenaars sal die voorgeskrewe huur vir meer as een maand voorsien. Dit is handig as u huurbetaling gewoonlik in die middel van die maand verskuldig is en u verhuis voor of na die betaaldatum; Die huur is byvoorbeeld die 15de, maar jy beweeg op die 18de, so jy betaal die huurgeld in twee verskillende maande, en die daaglikse bedrag vir elke maand sal effens anders wees.