Wat die billike behuisingswet waarborg vir gestremdes
Die billike behuisingswet vereis dat verhuurders huurders en voornemende huurders redelike akkommodasie moet verleen indien nodig vir 'n gestremdheid . As jy dit oorweeg om vir akkommodasie te vra, is dit wat jy moet weet.
Versoeke kan geskryf of verbaal wees
Redelike akkommodasie versoeke word dikwels skriftelik gemaak. Of dit nou op 'n verhuurder se vorm of 'n huurder se skryfbehoeftes is, is 'n skriftelike versoek raadsaam omdat dit presies presies wat jy nodig het, die kanse van 'n misverstand verminder, en dokumentasie verskaf van jou versoek, as jy dit later nodig het.
Huurders en voornemende huurders kan egter ook verblyfversoeke mondelings doen. As 'n verhuurder u versoek weier of weier om dit te oorweeg omdat u dit nie skriftelik gemaak het nie, moet u daarvan bewus wees dat hy die wet misverstaan.
Geen spesiale prosedure benodig nie
Die wet vereis nie dat u 'n akkommodasie op 'n bepaalde manier versoek of 'n spesiale vorm gebruik nie. Jy hoef net aan jou verhuurder dit duidelik te maak dat jy 'n verandering in 'n reël, beleid of prosedure nodig het omdat jy 'n gestremdheid het. Dit is die beste om te sê jy benodig 'n "redelike akkommodasie", maar as jy nie hierdie termyn gebruik nie, moenie jou verhuurder verskoon om jou versoek ernstig te aanvaar nie.
Alhoewel nie deur die wet vereis word nie, het baie eienaars 'n prosedure aangeneem of 'n vorm geskep vir huurders en voornemende huurders om te gebruik om redelike akkommodasie te versoek. As u met 'n verhuurder handel wat 'n prosedure of vorm in plek het, is daar gewoonlik geen rede om dit nie te volg nie.
Daarbenewens is die feit dat 'n verhuurder iets in plek het, goeie nuus, want dit beteken dat hy reeds bekend is met sy plig om redelike akkommodasie versoeke te gee.
As u, om watter rede ookal, kies om nie 'n verhuurder se prosedure te volg of 'n verhuurder se vorm te gebruik nie, moet die verhuurder u akkommodasieversoek oorweeg en dit toestaan indien dit redelik is.
As jy 'n akkommodasie benodig, moet jy dit aanvra
Die wet vereis huurders en voornemende huurders wat redelike akkommodasie benodig om hulle te versoek. Huurders is nie omgee-lesers nie, en 'n verhuurder wat probeer om 'n huurder se gestremdheidverwante behoeftes te voorsien, eintlik risiko's vir billike behuisingsoortredings. As u probeer om 'n billike behuisingseis teen 'n verhuurder na te streef om nie akkommodasie te maak wat u nooit aangevra het nie, sal u nie suksesvol ontmoet nie.
Maar jy moet nie die versoek self doen nie
As u 'n akkommodasie benodig, hoef die versoek nie direk van u te kom nie. 'N Familielid, vriend, kamermaat, of enigiemand anders wat u aanwys, kan dit namens u doen. Huurders kan nie aandring dat jy persoonlik opdaag om 'n vorm te teken of 'n telefoononderhoud te voer nie.
Huurders moet u versoeke dadelik oorweeg
As jy 'n akkommodasie vir 'n gestremdheid nodig het, sal jy dit gou wil hê. As u 'n voornemende huurder aansoek doen, moet u dalk weet dat u versoek toegestaan word en die akkommodasie sal in plek wees voordat u u huurkontrak onderteken.
Gelukkig vir u, die wet vereis dat verhuurders om redelike akkommodasie versoeke vinnig te oorweeg. Soms moet 'n verhuurder meer inligting kry voordat hy 'n versoek kan toestaan.
Sulke wettige vertragings is goed, maar 'n verhuurder wat stalletjies of versoeke ignoreer, kan billike behuisingsoortredings in die gesig staar.