As jy die beste plekke soek om te bly, is die keuse van 'n woonbuurt amper so krities soos die keuse van 'n huis of woonstel. Dit moet veilig wees met lae misdaadsyfer, bekostigbaar en voorsien jou van alles wat jy nodig het.
As jy van plan is om 'n huis te koop , moet jy onthou dat jy nie net 'n huis koop nie, jy belê in 'n buurt. Die twee is sinoniem, so jy moet ekstra versigtig wees in die keuse van die area waarin jy sal woon.
Vra die regte vrae
Vra jouself af wat die belangrikste kenmerke van 'n buurt is. Wat maak 'n woonbuurt vir jou spesiaal? Verkies jy:
- Rustige strate of 'n besige, aktiewe area?
- Stap na geriewe ?
- Bome en parke?
- Naby winkels en restaurante?
- Ouer woonbuurt of 'n nuwer ontwikkeling?
- Stewige gemeenskap of anonimiteit?
Noudat u daardie perfekte omgewing in u gedagtes het, laat ons kyk na belangrike faktore wat u moet oorweeg.
Misdaad Tariewe Online
Gebruik 'n soekenjin en tik die naam van die stad en 'misdaadstatistieke volgens buurt' in. Dit moet inligting oplewer, afhangende van die grootte van die stad. Die meeste groter stedelike gebiede het gedetailleerde misdaadverslae, terwyl kleiner dorpe slegs algemene inligting kan hê.
Kontak die plaaslike polisiedepartement
Die polisiedepartement sal besonderhede oor 'n bepaalde gebied verskaf. Dit is waarskynlik jou beste bron vir inligting oor misdaad en veiligheid.
Die meeste polisiestasies sal ook besonderhede verskaf oor hoe aktief die gemeenskap is as hulle betrokke is by misdaadvoorkoming of gemeenskapspolisiëring.
Ry rondom die gebied
Soek graffiti of ander soorte vandalisme soos gebroke vensters . Het huise sterk afskrikmiddels; "Pasop vir die hond" tekens of hoë heinings of bars op toeganklike vensters?
Kyk 'n bietjie rond
Spandeer tyd deur die omgewing. Probeer dit op verskillende tye van die dag om 'n gevoel van sy hoogtepunte en laagtepunte te kry. Let op die toestand van die huise, die voorstasies, die strate en sypaadjies. Let op of mense wat jy ervaar, oogkontak met jou maak. As hulle dit doen, is dit kanse dat dit 'n veilige en vriendelike gemeenskap is. Kyk vir onbeboude baie of verlate geboue. Albei kan gebruik word vir kommersiële ontwikkelings wat die gevoel van die omgewing kan verander en die eiendomswaardes kan beïnvloed. Let op die verkeer en spoed en as die strate stil of raserig lyk.
Let ook op die tipe individue wat in die omgewing woon. Jong gesinne teenoor kollegestudente bestaan uit 'n heeltemal ander soort woonbuurt, soos ouer huise as hoë geboue en woonstelle.
Pendel Tyd
Hoe lank sal dit neem om te gaan werk? Sal jy met of teen verkeer gaan? Is die roete maklik om te navigeer?
Publieke vervoer
Is daar openbare vervoer beskikbaar as alternatief vir bestuur? Hoe dikwels stop die transito tydens spitstye?
Internasionale Toegang
As jy toegang tot die lughawe nodig het, hoe ver is die rit? Wat is die koste om 'n taxi te huur? Is openbare vervoer 'n opsie?
skole
Die teken van 'n goeie omgewing is 'n goed onderhoude skool .
En as jy kinders het, is dit waarskynlik die eerste oorweging wanneer jy na 'n goeie omgewing soek.
Nog 'n faktor om te oorweeg, is hoe jou kind skool toe gaan. Is daar openbare vervoer? Kan hulle loop? Is dit veilig? Hoe ver is dit om te bestuur?
Huidige waarde van behuising
Vind uit wat huise in die omgewing tans gewaardeer word en vra 'n makelaar hoe dit vergelyk met die gemiddelde waarde vyf en tien jaar vroeër. Hoeveel het die eiendom toegeneem? Het die woonbuurt verander? Is die makelaar bewus van toekomstige ontwikkelings?
Toekomstige Ontwikkeling
Inligting kan gevind word by die stadsaal of deur die plaaslike Kamer van Koophandel. Toekomstige ontwikkelings verander 'n omgewing, verhoog belasting, en verhoog verkeer. Dit is 'n goeie idee om die toekomstige potensiaal van die omgewing te ondersoek en besluit dan of die vooruitsig geskik sal wees vir jou en jou gesin.
Eiendomsbelasting
Vind uit die makelaar of die stad wat die huidige belastingkoers is en hoeveel dit in die afgelope vyf jaar toegeneem het. Is daar nog 'n verwagte toename? Hoeveel kan jy oor vyf jaar betaal? Bou hierdie bedrag in jou bewegende begroting .
geriewe
As jy vroeër besluit het dat die vermoë om na geriewe te gaan of ten minste maklike toegang tot hulle het, is dit belangrik om daarop te let dat die dag-tot-dag-vereistes nagekom kan word. Hoe naby is jy na 'n kruidenierswinkel, gerieflike winkel, kafees en restaurante? As daar bars naby is, hoe lawaaierig sal dit in die naweke wees?