Hoeveel kos dit regtig om 'n kombuis te herbou?

Gemiddelde kombuis remodel koste is 'n onstuimige nommer wat hang af van verskillende faktore.

Eenvoudig kan jy sê dat die gemiddelde pro-vlak koste $ 25,000 is en die gemiddelde selfdoeltreffendheidskoste kos $ 16,000.

Sodra jy een koste vasgegee het, hoek jy dit effens na die kant en - soos 'n kosbare klip in die lig - verander alles dramaties.

Dit is dus die beste om hierdie skatting vanuit 'n paar basiese hoeke te kyk voordat u by die finale koste aankom.

Kombinasie Van Nasionale Gemiddeldes

Remodeling Magazine het amper die afgelope 20 jaar hul jaarlikse Kosteverslagverslag (CVVR) gepubliseer wat gemiddelde kombuisherstelkoste , sowel as ander gebiede van die huis, uiteensit. Hierdie gemiddeldes word verder afgebreek volgens die gebied van die VSA

CVVR is die mees betroubare bron vir gemiddelde hermodelleringsdata omdat dit die enigste openbare toegangsbron van die skaal is. Dit is ook die bron dat almal geneig is om daarop terug te val sonder om ander data in te teken of om sy getalle te bevraagteken.

Die meeste geraadpleeg vir herverkoop waardes, CVVR verkry hierdie data van waargenome waarde deur die herontwikkeling van professionele beroepslui soos Realtors, bouers, remodelers, ensovoorts. Vir remodel-koste is dit afhanklik van RemodelMax se data in samewerking met 'n duidelike skatting van konstruksieskattingsprogrammatuur.

Dus, hierdie opknappings is volop, professionele kombuis-opknapping op professionele vlak, maar gebou met middel van gehalte materiaal.

Nee doen dit self werk; geen kortpaaie; geen skimping nie. Omdat DIY so 'n belangrike deel van kombuisverwante kombuis is, word die data hierin afgebreek:

Remodeling Magazine se nasionale syfers is $ 20,122 vir 'n klein kombuis remodel en $ 119.909 vir 'n opknapping kombuis remodel. Hierdie grafiek konsentreer op klein herbou syfers:

Herhaalde nommers verwys na aantekeninge in voetnote, hieronder.

Jou gemiddelde koste is 5 gemiddelde koste

So hier is die verskillende maniere om te kyk na die gemiddelde koste, afgerond:

• $ 12,000: Doen dit self, rock-bottom
• $ 13,000: kos dit self, voeg byna $ 1,000 toe vir redelike opwaartse aanpassings soos beter gehalte materiaal.
• $ 16,000: Meer realisties doen dit jouself kos (aantal aangekom het deur die gemiddelde te bereken, doen dit self en die professionele koste om van tyd tot tyd rekening te hou moet handelaar huur).
• $ 20,000 : Professionele vlak koste, rock-bottom.
• $ 25,000: Meer realistiese professionele vlakkoste, aangevul deur die byvoeging van sowat $ 5.000 om rekening te hou met beter gehalte materiaal en werklike veranderlikes wat die koste kan beïnvloed.

6 maniere om aan die onderkant van die skaal te bly

• Sub Out. Vermy die volblaaide kombuishervormingsmaatskappye en selfs 'n kontrakteur. In plaas daarvan, subbing die werk jouself aan die ambagte. Handel sou wees: nuwe vloer, elektriese, loodgieterwerk.

• Doen (Sommige Van) Dit Self. DIY in hierdie geval sal wees: sloping, skildery, nuwe vloer ( indien viniel teël , keramiek teël , of laminaat).
• Hergebruik kabinette . Bewaring van kombuis kabinet as dit moontlik is. Skilder, refacing, of skuur en vlek van jou bestaande kaste red die vier of vyf figuur rekening vir nuwe kabinette.
• Hou voetafdruk. Verhuisdienste (elektrisiteit, loodgieterswerk, vents, dreineer, ens.) Dra outomaties die prys op. Kan jy met hierdie uitleg lewe?
• Bouwer-Graad Materiale . Vermy enige opwindende oppervlakmateriaal soos graniet, vlekvrye staal of eksotiese hardehout .
• Minder detail werk. Besonderhede soos kroon giet aantrek 'n kamer. Maar hulle tree ook op petrol op jou hermodelleringskos. Beperk besonderhede om koste te beheer.

voetnote

1. Hoër einde van die beraamde kabinettingskoste, $ 7,000 tot $ 10,000. Omdat DIY refacing in wese nie moontlik is nie, word professionele vlak refacing in beide kategorieë gelys.

1. Gepoleerde chroom trekstukke (40 stukke @ $ 1,71 ea.) En satyn nikkel oordek deur skarniere (48 stukke @ $ 1,70 ea.).
2. Whirlpool Enkele Deur 24. In. Swart @ $ 854 ea.
3. Whirlpool 30 In. Gas 4 Brander Kookplaat @ $ 300 ea.
4. Valencia Spicewood Springs Laminate Countertop @ $ 31.50 per lineêre voet.
5. Thermocast Manhattan Drop-In Akriel 33 in. 2-Hole Enkelkomkombuis Sink in Wit @ $ 193 ea. Met Delta Foundations 2-Handle Standaard Kombuiskraan met Side Sprayer in Chrome @ $ 70 ea.
6. Een liter Glidden interieur trim verf @ $ 20 ea. met 'n stel van drie hoekige borsels op $ 8,20.
7. Glidden interieur latex verf (3 liter teen $ 20 ea. = $ 60) plus 8-delige verf roller set ($ 15 ea.).
8. TrafficMaster Allure veerkragtige vinyl plankvloer (200 vierkante meter x $ 2,00 / vierkante meter = $ 400). Alhoewel 200 vierkante meter nie gebruik sal word as gevolg van kabinetvoetspoor nie, word ekstra bygevoeg vir vermorsing.