Die Kosteverslagverslag is 'n jaarlikse stel van hermodelleringsramings wat 'n industrie-klassieke geword het.
Dekades, Remodeling Magazine (en Remodeling Online), gepubliseer deur Hanley Wood, het iets gedoen wat min ander publikasies waag om te doen: maak ramings van tuisherstelprojekte .
Hierdie publikasies kom elke Desember uit met hul Kosteverslagverslag vir die voorafgaande jaar, wat die beraamde gemiddelde koste van remodelingsprojekte regoor die VSA meet
Skattings van nywerheidsprofessionals
Kosteverslagverslag trek 'n uitgebreide hoeveelheid data uit Amerikaanse markte in. Dit is so uniek omdat dit moeilik is om iemand in die remodelleringsbedryf vas te stel oor algemene beraamde projekkoste, aangesien koste vir elke projek besondere is. Voeg nou die ander shakier figure, wat is die beraamde herverkoop waardes en jy het 'n verslag wat regtig uitgaan op 'n ledemaat.
Hervorming doen sy bene. Hulle gebruik syfers van opname reaksies van duisende Realtors (lid van die Nasionale Vereniging van Realtors) en 'n uitgewer van remodeling koste raming gereedskap, RemodelMAX. Almal word gekoördineer deur The Farnsworth Group.
Home Remodeling Data Treasure Trove
'N rykdom van inligting word in die verslag verteenwoordig. Nationwide, 'n badkamer toevoeging wat $ 16,724 kos, kan na verwagting 'n waarde van $ 11,707 te koop kry. Of, vinyl-vervangers wat $ 11,198 kos, sal $ 8,163 te koop bring - 'n beduidende opbrengs op belegging.
Die wegneem vir enige huiseienaar se voorneme om te herstel: alle herontwikkelingprojekte waardeer waardeer en min opbrengs op hul belegging. Sommige van die projekte wat ons die beste hou in ons harte, is diegene met die laagste persentasie van die koste wat verhaal word: naamlik byvoegings vir gesinskamers , toilettoevoegings, en meesterpakkette.
voordele
- Gebruiksgemak : As jy na tien of selfs vyf jaar gelede na 'n Kosteverslagverslag in sy bestaande webformaat kyk, sal jy dit nie herken nie. Hervorming onderneem groot moeite om die verslag maklik te gebruik en te verstaan. Parsering van data uit die verslag is eenvoudig en vinnig.
- Historiese data : Die meeste mense is slegs geïnteresseerd in die huidige jaar se syfers. Maar vir navorsers of datahonde hou Koste teenoor Waarde altyd argiewe van die laaste dekade van statistieke.
- Subjektiewe faktore : dit is onmoontlik om alles te kwantifiseer; sommige dinge is subjektief. Om hierdie rede word ook in die Kosteverslagverslag rekening gehou met die beoordeling van tuisprojekwaardes.
- Groot prentjie-betroubaar : Die verslag wys daarop dat dit misleidend kan wees om nasionale of streeksneigings op straat- of adresvlak toe te pas. Maar as jou besigheid handel oor groter skaal data, kan jy staatmaak op die inligting wat deur die verslag verskaf word.
nadele
Data uit Koste Vs. Waardeverslag, terwyl dit akkuraat is, laat sekere belangrike aspekte van tuisherstelwerk weg wat nie geskik maak vir die doe-dit-selfverskaffer nie:
- Geen DIY-data : Omdat dit 'n bedryfsprofessie is, data inskakel van 'n kontrakteur se skattingsinstrument en gebalanseer teen persepsies deur makelaars, ignoreer dit selfdoenende huisverbetering. Alle verbouingsramings neem in ag dat buitelandse arbeid betaal word, sonder dat die sweet toegewys word.
- Min Laer Einde of Oppervlakte-Remodel Projekte : Projekte wat huiseienaars gewoonlik aanneem om hul huise te verfraai , is nie ingesluit nie: kabinering , bad- en stortversiering, laminaat- en vinylvloer, ens.
- Top-end materiaal koste : RemodelMAX skatting data gunste aan kontrakteurs ; Gevolglik word data verstaanbaar gewig om kontrakteurs te help om 'n wins te maak. Tog lei dit tot hoër koste materiaal.