Wat jy moet weet oor vervaardigde Home Dealerships
Koop 'n vervaardigde huis is 'n goeie opsie vir enigeen wat 'n persoonlike huis wil hê teen 'n bekostigbare prys.
Sodra jy besluit het om 'n nuwe huis te koop, sal die volgende stap die bouer kies. Daar is ongeveer 70 bouers in die VSA, wat meer as 300 verskillende modelle bied. U sal veral versigtig wees om die moedermaatskappy van die bouers te noem. Samesmeltings en verkrygings is 'n gereelde voorval in die vervaardigde huishoudelike bedryf.
Die grootste vervaardigde tuismaatskappy in Amerika besit nou baie verskillende bouers. Ten slotte tel vier maatskappye meer as 70% van alle vervaardigde huisbouers in hierdie land. Maatskappye wat mededingers blyk te wees, is eintlik susterorganisasies.
Nadat u die bouer gekies het, moet u 'n vervaardigde huishandelaar kies en hierdie besluit is net so belangrik as die bouer.
Handelaar se wins
Alle handelaars moet gelisensieer en gebind wees om vervaardigde huise te verkoop. 'N Handelaar kan huise verkoop van slegs een bouer of verskeie.
Elke onderneming moet wins maak en vervaardigde tuisverkopers maak hul wins op verskeie maniere. Die mees noemenswaardige is terugslag, kleinhandelopslag en verwysings.
Vervaardigde huise het 'n ingeboude wins vir die handelaar, wat die terugslag genoem word. Dit is 'n vaste persentasie wat by die faktuurprys gevoeg word. Selfs as jy 'n huis koop wat net 1% bo die faktuurprys is, koop die handelaar nog steeds uit die terugslag, hulle kry dit net tot aan die einde van die jaar.
Wys huise
Handelaars moet vertoon huise vir die verbruikers om te inspekteer. 'N Handelaar kan 'n huis direk vanaf die fabriek koop as hulle die hoofstad het. Indien nie, kan hulle plannefinansiering gebruik. Vloermaatskappye koop die huise vir die handelaars en die handelaars betaal elke maand rente.
Factory-Direct Dealers
Bouers kan nie huise wettiglik aan verbruikers verkoop nie, sodat hulle óf onafhanklike óf franchise-handelaars kontrakteer om hul modelle te dra óf hulle skep 'n afsonderlike besigheid.
'N Fabrieks direkte handelaar is gewoonlik in besit van dieselfde ouersmaatskappy wat die bouer besit, maar dit is heeltemal verskillende entiteite wie se hoofdoel winsgewend is.
Fabriek direkte handelaars word dikwels gedink die laagste pryse te hê, maar in werklikheid is dit gewoonlik presies die teenoorgestelde. Die handelaar koop steeds die huis van die bouer en albei moet 'n wins maak. Fabrieks-direkte handelaars is nie die goedkoopste opsie vir die meeste nie, maar dit is ook nie die duurste opsie nie.
Onafhanklike Handelaars
'N Onafhanklik besitde handelaar is gewoonlik 'n klein, besitbesigheid wat 'n beperkte keuse van huise bied.
Hul vertonings baie is gewoonlik nie so fancy soos die ander nie. Huise is klaarblyklik opgerig, sonder meubels en dekor. Hulle het laer oorhoofse koste wat hulle help om laer pryse te bied.
Die Mega-Dealership
Mega-handelaars word meer gewild. Hulle sal verskillende vorms en modelle dra.
Hierdie handelaars is gewoonlik baie mooi instellings met huise wat perfek is met vloerbedekking en vloerbedekking, meubels en dekor. Daar is 'n rede hiervoor. Wanneer huise ingestel word om te lyk soos iemand in hulle woon, lok dit verbruikers op 'n emosionele vlak. Hulle sien hulleself in die ruimte en skep 'n emosionele band.
Verbruikers wat groot aankope maak op grond van emosie, is die winsgewendste.
Hierdie mega-handelaars is dikwels die beste prys opsie vir verbruikers. Hulle gebruik dikwels die middelmynfinansiering, soos hierbo genoem, om die vertoningsmodelle te kry. Hul bokoste is hoog en dit word by die huisprys bygevoeg.
Koopwenke
Ongeag die handelaar wat jy gebruik, beskerm jou eie finansiering en versekering en vermy dit by die huisfinansiering.
Dit is absoluut moontlik om 'n kwaliteit vervaardigde huis teen 'n billike prys te kry. Kennis is mag en leer alles wat jy kan oor hoe 'n bedryf werk, kan jou help om beter besluite te neem.