01 van 03
Bly weg van te veel Trendy van kombuisstyle
Staan weg van kleure wat net nuwerwets kan wees hierdie seisoen. Getty Images Beplan jy 'n kombuis makeover hierdie seisoen? Wanneer potensiële kopers 'n huis besoek, is die kamer waarna hulle eers besig is, die kombuis. Ons kan nie genoeg beklemtoon dat 'n kombuis makeover meer waarde vir u huis kan voeg nie en u kooktyd meer doeltreffend en aangenaam kan maak. Om jou kombuis te herstel vir 'n winsgewende verkoop kan jou ook blootstel aan 'n paar groot slaggate. Daarom bring ons hierdie algemene makeover-foute saam met voorstelle oor hoe om dit te vermy. Kyk gerus na die beste prys vir u eiendom.
Kombuis Remodeling fout: Kies vir te trendy
Cranberry rooi kan die mees aantreklike kleur van die seisoen wees, maar die kanse is hoog dat dit oor 'n paar jaar salig en gedateer word. Die realiteit is dat baie nuwerwets ontwerpe 'n kort lewe het en wanneer hulle uit is, is hulle regtig uit. Verder, selfs as jy voel dat rooi is jou gunsteling kleur vir ewig, mag die huis kopers nie jou passie deel nie. As u die kombuis met die doel om te verkoop, oorweeg, moet u opdaterings oorweeg wat 'n neutrale styl het en met 'n prys wat pas by die omgewing waarin u eiendom geleë is. Gebruik ook die neutrale tema by die keuse van afwerkings vir jou kombuis-toebehore en bykomstighede. Blink goud mag lyk met jou nuwe plaashuis en nuwe countertops, maar sal dit met kopers 10, 15 jaar van nou afweer? Kies afwerkings wat klassiek is en sal geslagte van appèl wees.
02 van 03
Maak seker jou kombuis is behoorlik geventileer, verhit en verkoel
Maak seker jou kombuis is goed geventileer. Getty Images Tuisverbetering Fout: Die Ventilasie-stelsel ignoreer
Het jy al ooit in iemand se huis geloop en gisteraand se aandete geuik? Indien wel, sal u die belangrikheid van 'n goeie ventilasiestelsel verstaan. Laaggehalte-aftrekkapjes doen net soveel as sirkulerende verouderde lug, vasvangende deeltjies in boordfilters. Terwyl 'n doeltreffende ventilasiehoed of 'n afdekhoedjie geroep word, sal dit help om jou kombuispoel skoonmaker te hou deur reuke en vetdeeltjies uit die lug te lug wat andersins op die countertops, kaste en op ander gebiede van die huis sal gaan. Dit sal aanhangers gebruik om lug deur die buiswerk en buitemuurse ventilasies te lug. Dit beteken beslis 'n belegging, maar as jou kombuisruimte vir 'n gesin of 'n woonkamer oopmaak, sal potensiële kopers hierdie opdatering waardeer. Moenie vergeet om seker te maak dat lugvents uit u HVAC-stelsel heeltemal oop is sodat u kombuis korrek kan verhit of afkoel nie.
Kombuis Renovatie Foute: Vergeet om te fokus op toestelle
Een van die mees algemene kombuisherstel foute wat handelaars maak, is die oorweging van toestelle as 'n nagedagte. Nuwe toestelle lyk nie net beter as verouderde, oues nie, maar werk ook beter en verbruik minder energie. Verder, as jou huis op die mark is, kan jy jou eiendom so moderne en energie-doeltreffend posisioneer, wat belangrike punte is wanneer jy verkoop. As jy nie 'n begroting vir nuwe toestelle het nie, maak seker dat jy roetine-ondersoeke van jou ou toestelle kry om te verseker dat hulle in optimale werk toestand is.
03 van 03
Moet nie tot aan die einde kombuismateriaal kies nie
Kies kombuis afwerkings by die keuse van toestelle. Getty Images Algemene foute by die keuse van materiaal vir 'n kombuis makeover
Wanneer jou huis op die mark is, weerstaan die versoeking om die goedkoopste of blinkste kombuismateriale te kies. In plaas daarvan, kies vir duursame opsies wat kan opstaan tot gereelde misbruik. Invoervlak plastieklaminaat is 'n groot nee, aangesien dit dun en dowwe lyk, in teenstelling met ryk tekstuurmateriale. Maak ook seker dat hoë glans gelakte kabinette vermy word, aangesien dit nie net duur is nie, maar ook duur om te herstel. In plaas daarvan, kies vir 'n hoë-end Thermo foelie, aangesien dit 'n afwerking bevat wat aan die kas gesmelt is en duursaamheid verseker.
Die kombuis is ongetwyfeld die belangrikste gebied van die huis wanneer dit gekies word, en as 'n hub van aktiwiteit, kan dit 'n uitdaging wees om 'n ruimte te skep wat op alle vorme van kopers sal appelleer. Moenie probeer om aan almal se verwagtinge te voldoen nie, want dan eindig jy met meer as wat jy nodig het. Hou dinge eenvoudig, neutraal en ophef. Die beste deel is met 'n bietjie beplanning wat u kan vermy om slagoffers te laat val op algemene hermodellerings. Indien nodig, huur 'n kombuis opknappingskundige om seker te maak dat duur foute nie in u huis voorkom nie.