Maklik buite herstel vir 'n nat kelder

01 van 07

Inleiding tot Natkelderprobleme

Nat of klam kelders is 'n algemene probleem in huise wat nuut of oud is, maar die probleem is meer algemeen in ouer huise om verskeie redes.

Natte kelders skep vorm en skimmel, en ruïneer vloer- en muurmateriaal. Hulle kan verhoed dat 'n waardevolle ruimte soos 'n kelder effektief as leefruimte gebruik word. Nog erger, 'n nat keldermuur kan 'n strukturele aanspreeklikheid word indien dit nie opgelos word nie, en sal dikwels verhoed dat 'n huis verkoop word.

Kelder waterdigting is goedkoop en maklik om te installeer aangesien die huis gebou word. Vir 'n bestaande huis, voeg kelder waterdigting is baie duur, want dit verg uitgebreide opgrawing en landskap herstelwerk.

Die goeie nuus is dat nie alle nat of lekkende kelders nodig het om waterdigting of nuwe fondament dreineringstelsels toe te voeg as 'n oplossing nie. Baie dikwels is die bron van nat keldermure of 'n lekkende kelder aan die buitekant van die huis, bo die grond en maklik herstel. Jy mag dalk vind dat onbehoorlike dak dreinering, onbehoorlike grond helling, of selfs jou buurman se dreinering kan veroorsaak dat jou probleem.

02 van 07

Kelder Waterdigting is nie altyd die oplossing nie

Water vloei afdraand, en dit beteken op jou oprit, patio of grasperk, en in jou huis en af ​​in die keldermuur tot dit stop. Jou keldermuur werk nou as 'n mini Hoover-dam, wat 'n reservoir van nat grond en druk veroorsaak om teen jou keldermuur op te bou. Die druk stoot die water in jou muur en deur die kleinste kraak. Erger nog, die druk skep sy eie krake in die muur.

Hoe meer water deur 'n reënstorm vervaardig word en hoe meer bronne van water in jou keldermuur gegooi word, hoe slegter is jou probleem. Hierdie probleem kan so erg word dat strukturele mislukkings voorkom as gevolg van die druk teen die muur of die erosie van die subgraad waarop die grondslag van jou huis berus. Op daardie stadium kan die hele hoeke van jou keldermuur kraak en wegval, wat 'n duur grondslag onderlê.

Waterdigting verminder net waterpenetrasie, maar spreek nie die oorsaak van die waterprobleem aan nie. Daarbenewens word ook nie die oorsaak van die probleem van duur binne- of buite-fondament dreineringstelsels aangespreek nie.

03 van 07

Kontroleer vir die graad wat in die huis gly

Soos vroeër genoem, was nat kelders meer algemeen in ouer huise. Een van die redes is dat die grond wat teruggevul is teen die keldergrondslag toe die huis gebou is, geneig is om meer as die omliggende ongestoorde gronde te vestig. Soos die agtervolgde grond val, kan dit lae kolle veroorsaak, sodat water in die huis kan dreineer.

Loop die hele huis met 'n kritiese oog, maak seker dat die graad (vuil of grasperk) hellings weg van jou fondament en keldermure af. By ongeveer 24 "weg van die huis, moet die grond val of met 'n afwyking van minstens 8". Om die grond rondom 'n fondament te verwoes, remedies die probleem in baie situasies.

As die grond naby die huis is en die keldermuur of erger in die huis neerslaan, dan het jy 'n probleem wat herbou of her-landskap nodig het, sodat die grond hoër is teen die huis en nie in die fondament dreineer nie.

04 van 07

Gaan na 'n Patio wat in die huis hang

Terreine kan ook bydra tot die nat kelderprobleem, aangesien hulle soms onbehoorlik teen die huis kan skuins. Jy mag dalk 'n situasie hê waar die buite-drumpelhoogte van die buiteplaas vasgestel is en die grasperk hoër is as die deurdrempel. Die patio (beton of pavers) volg net die helling van die hoër grasperk, af na die laer hoogte van die deurdrempel.

'N Klein patio kan geleidelik van die huis af tot by die grasperk gehang word. Met groot patio's word hulle soms gebou sodat hulle teen die middel van die patio hellings, waar 'n dreineerwater deur middel van 'n ondergrondse geperforeerde plastiekafvoerpyp lei tot die grasperk, moontlik met 'n opspringplek.

05 van 07

Kyk vir die Rylaan wat in die huis hang

Nog 'n skuldige kan 'n oprit wees wat onbehoorlik in jou huis val, of dalk het jy 'n gesinkte oprit naby 'n afgrond. Die groot, plat oppervlak van 'n oprit kan baie water dra, dus die dreinering daarvan is belangrik.

Hierdie probleem is veral algemeen in die huis baie met 'n klein wydte, waar die oprit kan raak beide jou fondament muur en dié van jou bure.

As jou oprit in jou huis dreineer, kan 'n oplossing wees om 'n betonkontrakteur te hê. Giet 'n klein randjie teen jou huis waar die oprit daaraan grens. Op hierdie manier word die water teen die randsteen gerig en vloei die oprit na die straat, eerder as teen jou fondament of keldermuur.

06 van 07

Kontroleer Dak afwaartse uitlaat

Die probleem van onbehoorlike dreinering buite die huis kan baie erger gemaak word deur 'n onbehoorlike afvoer van die dakpype. Dakpype kan 'n letterlike vloed water byvoeg tot gebiede wat geneig is tot dreineringsprobleme.

Om 'n voorbeeld te gee van hoeveel water oorstroom kan word, sal 'n 1500 vierkante voet dak ongeveer 940 liter water in 'n reënwurm van 1 duim gooi. Gestel water vloei uit 'n gemiddelde van vier afstande, jy mag soveel as 235 liter water uit een afgrond uitstort!

In baie gevalle sal jy stortwater vind wat naby die fondamente van 'n huis geleë is of direk aan 'n buite dreineringspyp gekoppel word, wat die water in die kelderwand of voetafvoerstelsel lei. Hierdie toestand moet reggestel word. Afdalings wat van jou dak af kom, moet uitbreidings hê wat verskeie voete van die huis af lei. Maak ook seker dat die geute skoon en vloeiend is.

07 van 07

Maak seker dat jou buurman se afloop in jou werf of huis afloop

Nog 'n algemene bron van probleme, veral met klein gedeeltes waar die huise naby mekaar is, is dat water op jou eiendom uit 'n buurman se huis ontslaan word.

Maak seker dat jou buurman nie water op jou eiendom het nie, en vind sy pad oor jou oprit en dreineer in jou huis.

'N Oplossing vir die probleem van waterafvoer van jou buurman wat op jou eiendom dreineer, kan soms hanteer word met 'n Franse dreineerstelsel . Dit is 'n landskapsprojek waarin 'n gruisverdiepte sloot water in die rigting gee wat u wil.