Elke woonstel jagter moet hierdie vorm van behuisingsdiskriminasie waarneem
Kort van die voornemende huurders wat op grond van 'n diskriminerende rede berus, draai sommige eienaars, makelaars en ander behuisingspraktisyns 'n meer subtiele vorm van diskriminasie bekend as "bestuur." Hierdie term verwys na wanneer iemand probeer om 'n huurder se behuisingskeuses te beperk deur die persoon te lei of aan te moedig om elders te kyk, gebaseer op 'n beskermde eienskap .
Dit is teleurstellend genoeg wanneer u behuisingskeuses beperk word deur lae omset- en vakaturesyfers, of deur 'n dun aanbod van woonstelle in u omgewing.
Maar woonsteljagters wat onwettige bestuur ervaar, het ekstra hekkies in die vorm van onbillike, kunsmatige beperkings.
Leer hoe om onwettige bestuur te identifiseer
Die Amerikaanse behuisingsregulasies van die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) identifiseer vier hoofsoorte onwettige bestuurspraktyke. Voordat jy jou woonstel soektog begin, is dit slim om vertroud te wees met die bestuur sodat jy dit kan sien en moontlik kan optree .
Jou verhuurder of ander behuisingsprofessie mag betrokke wees by onwettige bestuur deur enige van die volgende te doen:
- Ontmoedig jou om by 'n gebou te huur. Eerder as om te sê: "Ons huur nie aan swart mense nie" of "Geen gesinne wat toegelaat word nie," beweer sommige eienaars dat hulle nie-diskriminerende beleid het, maar indirek probeer om voornemende huurders aan te moedig om elders te soek, gebaseer op diskriminerende redes. Natuurlik, as jy genoem het dat jy 'n woonstel moet huur in 'n gebou naby die openbare vervoer, is dit geldig dat 'n verhuurder daarop wys dat haar gebou nie naby die openbare vervoer geleë is nie en dat jy dalk elders wil kyk.
Maar as jy begin om 'n verhuurder of makelaar te hoor, maak argumente waarom jy nie 'n gebou moet oorweeg as alles oor jou goed lyk nie, moet jy agterdogtig wees dat hulle jou van die gebou probeer wegstuur vir 'n diskriminerende rede .
- Om jou te ontmoedig om te huur deur oordele te oorkom of om jou nie te verwittig van begeerlike eienskappe van die huur of buurt nie. In plaas daarvan om jou te wys waarom jy belangstel in hul gebou, kan sommige eienaars die negatiewe stres stres, in die hoop dat dit jou ontmoedig.
Selfs minder direk kan 'n verhuurder eenvoudig nie die voordele van die lewe in die gebou of selfs in die buurt uitwys nie. Byvoorbeeld, as 'n gebou geriewe het soos 'n swembad, dakdek of fiksheidsentrum en jou verhuurder of makelaar dit nie noem nie, beskou dit as 'n rooi vlag wat jy bestuur word.
- Dit dui daarop dat u nie gemaklik of verenigbaar met ander huurders sal wees nie. 'N Ander bestuurstaktiek kan opgesom word as "Dit is nie die gebou nie, dit is die huurders." Onder hierdie scenario sal 'n verhuurder jou probeer ontmoedig om by die gebou te huur omdat hy glo jy sal nie goed met die ander huurders wees nie. As jy in hierdie situasie is, druk die verhuurder of makelaar om jou te vertel waarom hy dink jy sal probleme met die huurders hê.
Die rede kan geldig wees. Byvoorbeeld, jy het dalk 'n verhuurder of makelaar vertel wat jy soek vir rus en stil en hy kan jou eerlik laat weet dat baie huurders graag harde partytjies wil hou of dat die mure dun is en dat hy verskeie klagtes oor geraas het. (Tog is dit vir jou belangrik om te oorweeg om in daardie gebou te huur.) Maar as jy 'n verhuurder hoor, sê: "Wel, ek dink nie die ander huurders sal hou van die feit dat jy kinders het nie," dan weet jy Dit is onwettige bestuur, in hierdie geval gebaseer op familiale status . - Probeer om jou op 'n sekere vloer of gedeelte van die gebou toe te wys. Hierdie tipe bestuurspraktyk gaan oor segregasie. In hierdie scenario gee 'n verhuurder nie om nie te huur vir sekere soorte mense nie - solank daardie mense woonstelle in 'n sekere deel van die gebou huur. Alhoewel dit 'n minder voor die hand liggende vorm van diskriminasie is, lei hierdie tipe bestuurspraktyk dikwels tot plat-diskriminasie.
Byvoorbeeld, as jy 'n Moslem is en daar nie meer vakatures beskikbaar is in die "Moslem-deel" van 'n gebou nie, beteken dit dat die verhuurder (onder diskriminerende beleid) jou moet afwend vanweë jou godsdiens - alhoewel daar Daar mag vakatures in die gebou wees. Nog 'n voorbeeld is 'n verhuurder wat huurders met gestremdhede probeer vestig in 'n sekere gebied van 'n kompleks, in 'n poging om hul sigbaarheid tot ander huurders en hul gaste te verminder.