Betaal huur in kontant kan riskante besigheid wees. In teenstelling met die geval met 'n tjek of kredietkaart , is kontant nie maklik naspeurbaar nie. As u kontanthuurbetaling verlore raak of in die verkeerde hande val, kan u 'n opdraande stryd in die gesig staar om u verhuurder te oortuig dat u die huur ten volle en betyds betaal het. Nie alleen loop jy die risiko om 'n aansienlike hoeveelheid geld te verloor nie, maar jy kan ook uitsetting deur geen eie skuld in die gesig staar nie.
Kontanthuurbetalingsmaatreëls
Of jy gereeld huurkontrakte betaal of net af en toe doen, dit is belangrik om jouself te beskerm deur sekere voorsorgmaatreëls te tref:
- Stuur nooit kontantbetalings deur die pos nie. Dit gebeur nie baie dikwels nie, maar soms raak dinge in die pos verlore. En wanneer dit gebeur, kan pakkies baie moeilik wees om te spoor. 'N Veel meer algemene probleem is dat die pos van private posbusse gesteel word. Dit is ook moontlik dat 'n gewetenlose medewerker sommige of al die kontant wat in die pos gevind word, kan sak. In al hierdie gevalle sal u waarskynlik nie kan bewys dat u die volle bedrag van die huur betyds betaal het nie.
- Hand kontant aan 'n gemagtigde ontvanger. Gee jou kontantbetaling direk aan jou verhuurder of aan 'n eiendomsbestuurpersoneel wat gemagtig is om dit te aanvaar. As 'n instandhoudingswerker jou vertel, gaan hy na die bestuurskantoor en bied jou huurgeld, hoflik af. Selfs as die werker eerlik is, is daar te veel kans dat die kontant verlore kan raak of nie op sy regte bestemming kan kom nie. Plus, as u die huur nie persoonlik lewer nie, kan u nie 'n kwitansie op die plek kry nie (sien hieronder).
- Moenie sonder 'n kwitansie verlaat nie. Jy het bewys dat jy jou huurgeld in kontant betaal het, as daar later vrae ontstaan. Dus, as jy kontant betaal, vra elke keer 'n skriftelike kwitansie. Maak seker dat die datum, tyd en bedrag op die kwitansie leesbaar is, sowel as die naam en handtekening van die persoon wat die huur ontvang het. As u verhuurder sê dat hy u 'n kwitansie sal pos, moet u aandring dat u nou een nodig het. 'N Kwitansie is maklik om te skep, daarom is daar geen rede waarom u verhuurder u nie 'n kwitansie kan gee as u hom kontant gee nie. As die probleem is dat die verhuurder nie sy gewone kwitansie vorms by hom het nie of die rekenaars is af, kry 'n handgeskrewe kwitansie met al die inligting op 'n stuk papier. U verhuurder kan u later die meer "amptelike" kwitansie pos. Sommige eienaars het baie huurders en mag nie onthou dat betaling of enige vorm van mondelinge ooreenkoms met individue aanvaar word nie.
- Hou huurontvangste op 'n veilige plek. Huurontvangste is nie goed as hulle verlore gaan nie. As jou verhuurder later vra of jy jou huur betaal het, wil jy nie sonder bewys vassteek nie, en jy wil ook nie heeltemal deur jou vraestelle slaan om die regte kwitansies te vind nie. Hou al u huurinkomste op 'n veilige, sinvolle plek, soos in 'n gids of kassie waar u u huurkontrak het. U sal slegs 12 kwitansies per jaar hê, dus dit is nie moeilik om hulle almal op 'n veilige plek te hou nie.