8 Voordele van Groen Geboue

Groen geboue is meer as 'n modeverklaring. Baie argitekte, bouers en kliënte stem saam dat slim, volhoubare geboue 'n noodsaaklikheid word. Hoekom? Omdat volgens sommige ramings geboue verantwoordelik is vir bykans die helfte van die wêreld se materiaal- en energieverbruik, een sesde van vars watergebruik, en 'n kwart van alle hout wat geoes word. Soos die koste vir volhoubare materiale en produkte daal, is gebougroen regtig die mees koste-effektiewe soort ontwerp en konstruksie. Meer en meer kan jy nie bekostig om nie groen te bou nie.

• 01 van 08

  Laer groen gebou koste

  Selfs as jy nie verder lees nie, moet jy dit oortuig: Groen geboue spaar geld, begin met die eerste dag van konstruksie. Dit geld vir groen huise sowel as volhoubare kantoorgeboue, fabrieke, kerke, skole en ander strukture.

  'N studie van die California Sustainable Building Task Force in 2003 toon dat 'n aanvanklike groen ontwerp belegging van net twee persent besparings sal lewer wat groter is as 10 keer die aanvanklike belegging, gegrond op 'n baie konserwatiewe 20-jarige bouleeftyd. Byvoorbeeld, $ 40,000 in groen ontwerp in 'n $ 2 miljoen dollar projek sal oor twee jaar terugbetaal word. Oor 20 jaar sal die spaargeld $ 400,000 beloop. Met ander woorde, ka-CHING!

• 02 van 08

  Verbeterde produktiwiteit

  'N Aantal studies - en gesonde verstand - dui aan dat geboue wat gesond en gemaklik is, meer produktief is. 'N Studie van 31 groen geboue van die stad Seattle het bevind dat afwesigheid met 40 persent verminder is. 'N Verdere studie, gedeeltelik geborg deur kommersiële eiendomsreus Cushman & Wakefield, het 30 persent minder siek dae onder een maatskappy se werknemers gerapporteer en het 'n toename van 10% in netto inkomste per werknemer in 'n ander maatskappy aangetref nadat elke kantoor na LEED-gesertifiseerde geboue verskuif het. . Maatskappye in groen kantore het ook 'n voordeel om groot werknemers te lok en te behou.

• 03 van 08

  Groen geboue het 'n hoër markwaarde

  Beide residensiële en kommersiële geboue behou 'n hoë herverkoopwaarde as dit volhoubare ontwerpkomponente insluit. Die waarde vir voornemende kopers kom van hul nut, en die onderhoudskoste sal laer wees in groen geboue wat beter as nie-groen geboue is. Behuisingsvlakke is konsekwent hoër, en vakaturekoerse laer, in volhoubare kantoorgeboue.

• 04 van 08

  Gesonde inwoners in groen geboue

  Siek gebou sindroom is 'n probleem wat dekades lank huise en kantore geteister het en kos Amerikaanse besighede miljoene dollars elke maand. Groen geboue vermy egter baie van hierdie probleme met gesonde ventilasiestelsels en die gebruik van nie-giftige boumateriaal.

  Die EPA beraam dat binnenshuise lugbesoedeling 2 tot 5 keer erger kan wees, en soms meer as 100 keer erger as buite luggehalte. Van 146.400 sterftes van longkanker in 1995 was 21.100 verwant aan die radongas wat in baie geboue voorkom. Ongeveer 20 miljoen mense (en meer as 6 miljoen kinders) ly aan asma, wat veroorsaak kan word deur die binne besoedeling wat dikwels in nie-groen geboue voorkom.

• 05 van 08

  Belastingvoordele vir Groen Geboue

  Onlangse federale belastingaansporings is ingestel om die ontwerp en konstruksie van energie-doeltreffende groen geboue, beide residensiële en kommersiële aan te moedig. Baie staats- en plaaslike regerings het ook belastingvoorskrifte geslaag om energie-doeltreffende geboue aan te moedig. Vra u rekenmeester of belastingkenner oor die Wet op Ekonomiese Stimulus van 2008, PL 110-185 (ESA), die Belastingwet op Behuisingsbystand van 2008, PL 110-289 (HATA), die Nood Ekonomiese Stabilisasiewet van 2008, PL 110-343 (EESA) en die Amerikaanse Herstel- en Herbeleggingswet van 2009, PL 111-5 (ARRA) om te sien of dit van toepassing is op u huis of kommersiële eiendom.

• 06 van 08

  Verbeterde kleinhandelverkope

  'N Kalifornië opname van meer as 100 winkels (almal wat deur dieselfde handelaar bedryf word) het bevind dat verkope 40 persent hoër was toe winkels met dakrame verlig in plaas van elektriese beligting. Kleinhandelaars wat daglig in hul interieurs kan gebruik, kan ook hul elektriese koste verlaag. Al hierdie faktore is verdere bewys dat groen geboue eintlik geld kan maak .

• 07 van 08

  Laer nut vereis in groen geboue

  Een indirekte voordeel vir groen geboue word dikwels oor die hoof gesien: verminderde vraag na elektrisiteits-, gas- en waterhulpmiddels beteken dat hierdie infrastruktuur minder kan doen. Dit kan lei tot laer munisipale nutskoste oor die lang termyn, aangesien utilities nie uitbrei nie en kan vermy om die uitbreidingskoste aan nutkliënte te oorskakel. En in die geval van energie-effektiewe netto nulgeboue en nul-energie huise, voer hierdie geboue eintlik elektrisiteit weer in die nutsnet, en lewer aan die einde van 'n jaar geen energiekoste op nie. Die meeste eienaars van netto nulgeboue kry eintlik 'n tjek van hul energiemaatskappy aan die einde van 'n jaar.

• 08 van 08

  Verbeterde lewenskwaliteit

  Dit is moeilik om 'n dollar-bedrag waarde op die kwaliteit van lewe te stel. Hoeveel, byvoorbeeld, sal jy betaal om 'n minder stresvolle dag te geniet, of om die griep te vermy? Wanneer al die bogenoemde voordele vir groen argitektuur en volhoubare ontwerp opgetel word, maak die verbeterde lewenstyl wat deur die hele gemeenskap gedeel word, beide ekonomies en omgewingsgesind. Weereens, as ons in 'n era van slimmer tegnologie en duurder natuurlike hulpbronne beweeg, kan ons nie bekostig om nie groen te bou nie.