Vind uit hoe Staatsreg Beperk verhuurders
Wanneer u 'n huurkontrak vir 'n woonstel teken, sal u verhuurder waarskynlik vereis dat u 'n deposito betaal. Later, wanneer u huurkontrak beëindig en u die woonstel ontruim, sal u u deposito so spoedig moontlik terug wil hê.
Hoeveel 'n verhuurder van u as 'n sekuriteitsdeposito mag afhaal, wissel oor die Verenigde State. Daarbenewens het lande hul eie wette wat reguleer hoe lank 'n verhuurder mag neem om jou deposito terug te betaal, of jy rente verskuldig is, die gevolge vir 'n verhuurder wat die wet nie nakom nie, en meer.
Hier is antwoorde op algemene vrae oor sekuriteitsdeposito's vir woonstelle in Hawaii. Het u 'n vraag wat nie hier aangespreek word nie? Vra asseblief.
V: Waarom sou 'n Hawaii-verhuurder 'n sekuriteit deposito van huurders invorder?
A: Hawaii verhuurders is nie verplig om 'n sekuriteit deposito van huurders in te samel. Maar omdat dit in die verhuurder se beste belang is om dit te doen, is dit algemene praktyk geword. Wanneer 'n verhuurder 'n sekuriteit deposito inwin, is dit 'n manier om te verseker dat die huurder die woonstel in goeie toestand sal hou, die huur betaal en nie skielik die huurkontrak verbreek en verdwyn nie, wat beteken dat die huurder nie die deposito kry nie. teruggekeer.
V: Wat is die meeste wat 'n Hawaii-verhuurder kan kry van 'n huurder as 'n deposito?
A: ' n Hawaii-verhuurder kan huurders vereis om tot een maand se huur as 'n deposito te betaal.
V: Hoe lank moet 'n Hawaii-verhuurder 'n huurder se sekuriteit deposito terugstuur?
A: ' n Hawaii-verhuurder het 14 dae na die einde van 'n huurgeld om die deposito terug te betaal.
V: Mag 'n Hawaii-verhuurder wettiglik sommige of alle huurders se sekuriteit deposito hou?
A: Ja. 'N Huurder kan sommige of al 'n huurder se sekuriteitspos aangaan om huur- en nutskostes te dek, sowel as skade wat deur die huurder veroorsaak word . Indien 'n verhuurder enige bedrag minder as die volle deposito terugbetaal, het die verhuurder 14 dae om skriftelik kennis te gee aan die huurder, waarin die aftrekkings opgespoor word.
In Hawaii is 'n verhuurder vrygestel van hierdie kennisgewingvereiste as die huurder kwaadwillig afsluit, wat beteken dat die huurder van die woonstel afwesig is sonder kennisgewing aan die verhuurder vir 'n tydperk van minstens 20 dae.
V: Hoe kan 'n huurder verseker dat sy haar sekuriteitsdeposito van 'n Hawaii-verhuurder kry?
A: Die huurder moet aan die verhuurder 'n aanstuuradres gee vir die terugbetaling van die deposito en / of 'n spesifieke rekeningkunde. As 'n huurder nie hierdie stap neem nie, moet die Hawaii-verhuurder die deposito en / of rekeningkunde aan die huurder se laaste bekende adres stuur, wat die huurder se onlangs ontruimde woonstel kan wees, of die deposito en / of rekeningkunde aan die huurder kan lewer. Hawaii wet maak dit duidelik dat huurders wat nie 'n uitstuuradres verskaf nie, nie hul reg op die terugbetaling van hul deposito verbeur nie.
V: Wat gebeur as 'n Hawaii verhuurder nie die deposito betyds terugbetaal nie?
A: As 'n verhuurder nie die sekuriteitsdeposito of gespecificeerde rekeningkunde binne die 14-dae-tydperk stuur nie, kan die verhuurder aanspreeklik wees om die huurder tot drie keer die bedrag van die oorspronklike sekuriteitsdeposito te betaal, sowel as hof- en prokureursfooie. .
V: Is 'n Hawaii-verhuurder verplig om sekuriteitsdeposito's in aparte rekeninge te hou?
A: Hawaii vereis nie verhuurders om 'n huurder se sekuriteitsdeposito in 'n aparte rekening te hou of rente te verdien gedurende die huurgeld nie.