As jy soos die meeste huurders is, soos jy naby die einde van jou huurtermyn, sal jy waarskynlik begin dink oor wat jy moet doen om te verseker dat jy jou sekuriteit deposito terug kry. Die eerste plek wat jy kan soek, is jou huurkontrak, maar jy sal waarskynlik vind dit is nie te verlig nie. Die kans is dat u huurkontrak bietjie meer as wat u nodig het om u woonstel in 'n besem skoon toestand te verlaat. Wat beteken dit en moet jy uitgaan en 'n besem koop?
Besem skoon maak meer as vloere
Die term "besem skoon" het standaard vaste eiendom geword vir die toestand waarin 'n verhuurder van 'n huurder verwag om haar woonstel te verlaat. Daar is geen universele definisie van hierdie term wat die besonderhede uiteensit nie, maar hier is 'n paar riglyne oor wat jy moet doen wanneer dit tyd is om uit te beweeg:
- Redelike slytasie is goed. Dit is nie die tyd om herstelwerk te maak nie, en dit is waarskynlik nie jou verantwoordelikheid nie. Hopelik is onooglike of gebrekkige gedeeltes van u woonstel, soos krake in die plafon of beskadigde venstergiet, items wat u na die verhuurder se aandag gebring het toe u ingetrek het. As u versuim het om skade aan te meld wanneer u ingeskuif het of as die skade is het plaasgevind terwyl jy daar gewoon het en jy het nie jou verhuurder in kennis gestel nie, het jy dalk 'n probleem. Op hierdie punt is dit die beste om alle skade aan die verhuurder uit te wys en te verduidelik wanneer dit plaasgevind het. As jy dit vir die verhuurder verlaat om tydens sy loop deur te ontdek, is jy meer geneig om aanspreeklik te wees vir die skade.
- Moenie die woonstel verf nie. Jou verhuurder kan jou woonstel 'n nuwe laag verf gee tussen jou uitstappie en die volgende huurder se inskrywing. Maar jy hoef dit nie te doen nie. As u egter enige van u woonstelmure geverf het - met of sonder toestemming - tydens u huurgeld, moet u dit terug verf (tensy u verhuurder anders gesê het). Hoogstens wil jy dalk 'n paar klein areas met aanraking verf of met produkte soos die mnr Clean Magic Eraser behandel (vergelyk pryse). Alhoewel dit nie nodig mag wees nie, kan soms klein estetiese oplossings grootliks bydra tot die algehele indruk van 'n woonstel.
- Verwyder naels van mure. Inspekteer jou mure om seker te maak dat enige naels, hake of ander toestelle wat jy gebruik het om rame en ander items te hang, weg is. Neem die ekstra stap en pak die area om die klein gaatjies te vul.
- Plaas jouself in jou verhuurder se skoene. Dink aan wat jou tevrede sou maak as jy die verhuurder was wat die woonstel inspekteer nadat jou huurder uitgetrek het. Nog 'n strategie is om voor te stel dat jy die woonstel gratis van jou beste vriend gehuur het en jy wil dit so vertoning gee as moontlik vir jou vriend se terugkeer.
- Oorweeg die huur van 'n skoonmaak diens. As jy reeds 'n skoonmaakdiens het, maak jou woonstel gereeld skoon, skeduleer die laaste skoonmaak vir 'n dag of twee voordat jy uitbeweeg. As jy die skoonmaak op jou eie hanteer het, doen 'n deeglike werk voordat jy goed gaan, of huur 'n diens om jou hierdie laaste keer te help. Skoonmaakdienste het gewoonlik 'n spesiale tarief vir skoonmaak voor 'n intrek of verhuis, met pryse gebaseer op die grootte van die woonstel en of dit leeg sal wees of nie.
As u hierdie aanwysings volg, moet u aan die vereistes van u huurkontrak voldoen om u sekuriteitsdeposito terug te kry - selfs as u nie besem besit nie.