Baie mense wat ouer gemeenskappe soek, doen dit omdat hulle eerder nie in woonstelle of behuisingskomplekse wil woon nie, waar die boisterige geraas en oproer van kinders hul rus en stilte sal versteur. Ander mag dalk die geriewe van senior lewende gemeenskappe hê, maar hulle omstandighede is so dat hulle wil hê of minderjarige kinders wat saam met hulle of daarby woon, moet hê.
Onlangse tendense het getoon dat grootouers baie dikwels die wettige voogde van minderjarige kinders is. Of ekonomiese omstandighede kan senior burgers skielik gasheer vind vir ander familielede wat minderjarige kinders insluit.
Dit is dus belangrik om te weet wat die wetlike vereistes en beperkings is in behuisingsgemeenskappe wat as "senior" beskou word as dit kom by minderjarige kinders wat daar woon . Om hierdie vereistes en beperkings te ken, sal jou help om 'n senior gemeenskap te kies wat aan jou behoeftes voldoen, en dit sal jou help om jou opsies te verstaan as jy 'n senior is wat die voog van 'n kind is.
Of kinders toegelaat word om in senior behuising te woon, hang af van hoe die behuisingsgemeenskap gedefinieer is deur die regulasies van die Wet op Behuising vir Ouer Persone (HOPA). In wese kan gemeenskapsorganisasies wat kwalifiseer as "senior lewende gemeenskappe" dalk belastingkrediete of ander aansporings ontvang in ruil vir die aanbied van wonings en dienste wat deur senior inwoners vereis word.
En om hierdie rede is daar wettige beperkings op die toelaatbare ouderdom van die inwoners.
Kinders in 62-en-ouer gemeenskappe
Volgens HUD-regulasies moet alle inwoners (insluitend eggenote) 62 jaar oud of ouer wees in 'n senior lewende gemeenskap wat as "62-en-Ouer" gedefinieer word. Dit beteken dat geen kinders toegelaat word om daar te woon, al dan nie die senioren is wettige voogde of nie.
Hierdie reëls is taamlik streng met slegs een uitsondering wat toegelaat word. Inwoners onder die ouderdom van 62 word toegelaat as hulle wettige erkennings het.
Kinders in 55-en-ouer gemeenskappe
Die HUD reëls in 'n senior gemeenskap gedefinieer as "55-en-ouer", sê dat in elke woonstel minstens een inwoner minstens 55 jaar of ouer moet wees. Dit beteken dat sulke gemeenskappe kinders as inwoners mag toelaat onder die wettige voogdyskap van die senior volwassene. Daar is egter 'n uitsondering, en dit is waar dit 'n bietjie verwarrend raak:
- 'N Ouderdom van 55 en ouer moet minstens 80 persent van die eenhede hê wat 'n inwoner van 55 jaar of ouer het, maar die ander 20 persent van die eenhede mag aan enigiemand verhuur word. Hierdie regulasie was bedoel om te verseker dat eienaars eenhede kon huur selfs in gevalle waar daar nie genoegsame vraag van seniors was nie. In sommige gevalle kan 'n 55-en-ouer senior leefgemeenskap nog baie kinders hê, met 20 persent van die woonstelle wat onder 55 gesinne beset word, en ander eenhede met 55 inwoners wat voogde van kinders is.
- Maar terwyl dit vir die senior gemeenskap toegelaat word om inwoners onder 55 toe te laat, is dit nie nodig nie . 'N Ouderdom van 55 en ouer mag kies om nie huurders aan minder as 55 mense toe te laat as hulle kies nie en as dit 'n gepubliseerde beleid van die behuisingsgemeenskap is. Vir seniors wat 'n gemeenskap met kinders wil vermy, kan 'n 55-en-ouer gemeenskap steeds 'n opsie wees, mits die gemeenskapsbeleid in ooreenstemming is met jou wense.
- 'N 55-jarige senior lewende gemeenskap kan gesinne met kinders anders behandel, soos die beperking van kinders se toegang tot sommige van die fasiliteite en voordele wat toegelaat word aan 55-en-ouer inwoners. Oefenkamers, terapeutiese swembaddens en ander ontspanningsruimtes mag slegs gereserveer word vir die 55-en-ouer inwoners, of slegs vir volwassenes.
As jy 'n senior leefgemeenskap met kinders wil hê of die voog van 'n kind is
- Kies 'n 55-en-ouer lewende gemeenskap wat vir huishoudings met kinders huur.
As jy 'n senior leefgemeenskap sonder kinders wil hê
- Kies 'n 62-en-ouer lewende gemeenskap, of. . .
- Kies 'n 55-en-ouer gemeenskap met 'n gepubliseerde beleid wat nie kinders as inwoners toelaat nie.
Verdere Nota
Terwyl die HUD-beleid ten opsigte van senior lewende gemeenskappe in wese 'n vorm van terugdadige diskriminasie is - in hierdie geval ten gunste van ouer inwoners - moet alle ander vereistes van die Federal Fair Housing Act nagekom word.
Dit beteken dat diskriminasie as gevolg van ras, kleur, godsdiens, geslag, gestremdheid, gesinsstatus of nasionale oorsprong streng verbode is.