Wat gebeur hang af van of jy 'n huurkontrak het
As u verhuurder nie die verband kan betaal nie en u woonstelgebou gaan uitskakel, sal u nie môre op straat wees nie, danksy 'n huurvriendelike federale wet wat op 20 Mei 2009 in werking getree het.
Die Wet op die Beskerming van Huurders by Uithegging van 2009, wat Titel VII van die Helpende Gesinne, hul Huise Wet is, is van toepassing op die hele Verenigde State en handel oor die algemeen " enige uitsluiting op 'n federale verbandlening of op enige woon- of residensiële eiendom" en " enige opvolger in belang vir sodanige eiendom" (klem bygevoeg).
U reg om in u woonstel te bly in die geval van 'n negatief, hang af of u 'n huurkontrak het.
As jy nie 'n huurkontrak het nie
As u in u woonstel sonder 'n huurkontrak woon, het u ten minste 90 dae na die datum van die negatief om u woonstel te ontruim.
As u 'n huurkontrak het
As u 'n huurkontrak geteken het vir 'n termyn wat eindig na 90 dae vanaf die datum van negatief, kan u voortgaan om u woonstel tot aan die einde van u huurtermyn te beset.
Byvoorbeeld, sê jy het net die huurkontrak vir jou woonstel vir twaalf maande hernu en jou gebou is gister uitverkore. U kan in u woonstel bly totdat u huurkontrak verstryk, wat ongeveer 'n jaar is.
As u huurtermyn eindig voor 90 dae na die negatief, dan het u die volle 90 dae.
Uitsondering vir primêre woning koper.
As die gebou in afskerming verkoop word aan 'n koper wat jou woonstel as haar primêre woning wil gebruik en jy het 'n huurkontrak, dan eindig u huurkontrak op die datum van die verkoop.
Jy het egter 90 dae om jou woonstel te beset en begin met 'n nuwe huur .
Nota: Tensy die Kongres optree om die wet uit te brei, is die Wet op die Beskerming van Huurders by Uitdaging van 2009 op 31 Desember 2014 verval.