Mede-ondertekenaars stem saam om huurkontrakte te nakom indien die primêre huurder standaard
'N Borg het 'n huurkontrak met u onderteken om u finansiële verpligtinge ingevolge die huurkontrak op te neem. U borg sal u nie eintlik die woonstel beset nie, maar hy of sy stem in om die huur te dek indien u nie kan nie. Dit beteken dat as u nie u huur betyds betaal nie, die verhuurder u waarborg vir die geld kan volg.
Doel van 'n Borg
Huurders wil 'n borg wanneer hulle 'n mate van onsekerheid in 'n huurder se vermoë om huurgeld te betaal, voel.
Ouers teken gewoonlik aan as borgers vir hul kolleges of paswerkers om hulle te help om gevestig te word. Laerinkomstefamilies en mense met swak krediet vind dit gewoonlik moeilik om te huur sonder 'n borg. Huur in hoëkostemarkte soos New York en San Francisco maak dit meer waarskynlik dat u 'n borg sal benodig om 'n keuse woonstel te verseker. 'N Borg kan 'n familielid, 'n onverwante vriend of kollega wees, of selfs 'n besigheid wat behuising verseker vir 'n werknemer.
Verwagtinge van 'n Borg
'N Huurder verwag 'n borg om uitstekende krediet te handhaaf en 'n inkomste wat gewoonlik minstens 80 keer die bedrag van die maandelikse huur is, te demonstreer. Sommige eienaars benodig 'n borg wat in dieselfde staat of metropolitaanse gebied woon en kan by die huurkontrak teenwoordig wees. 'N Borg moet ook bereid wees om aanspreeklikheid vir eiendomsskade te aanvaar. Kortom, 'n borg aanvaar alle wettige aanspreeklikheid onder die terme van die huurkontrak, asof hy of sy die woonstel met u besig was.
Risiko's en Belonings van 'n Garantier
Sodra 'n waarborg 'n ooreenkoms onderteken het, word hy of sy wettiglik verplig om aan die bepalings van die huurkontrak te voldoen, met dieselfde vlak van verantwoordelikheid as die primêre huurder. 'N Borg kan nie uit 'n huurkontrak kom sonder om dieselfde boetes en fooie op die primêre huurder te betaal nie.
So as jy 'n huurkontrak waarborg, en die primêre huurder standaard, moet jy die oorblywende koste ten volle betaal volgens die bepalings van die huurkontrak.
As die primêre huurder laat of andersins op 'n huurkontrak betaal en die verhuurder begin met versamelingsprosedures, kan u kredietrekord as borg die treffer tref. 'N Standaard sal vir sewe jaar op u kredietverslag bly, wat u kredietgraad nadelig beïnvloed. Selfs as 'n huurder aan die bepalings van die huurkontrak voldoen, kan dit moeiliker wees om 'n verband- of ander leningfonds te verseker, aangesien potensiële leners die verbintenis oorweeg met betrekking tot u ander finansiële verpligtinge.
Risiko's swaarder as die belonings in die geval van 'n borg. U mag regtig 'n kind of 'n goeie kenner help, maar onthou altyd dat 'n huurkontrak verseker dat u finansieel finansieel moet wees. U moet nie saamstem om 'n borg te wees nie, tensy u die koste van die huurkontrak vir die hele termyn gemaklik kan dek. Dit is ook die beste om net te stem tot 'n korter termyn reëling, soos 'n eenjaar huurkontrak, om u algehele risiko te beperk. En maak seker dat jy al jou vrae oor woonstel-borgers kry voordat jy jou handtekening begaan.