Kan borgers 'n ooreenkoms trek voordat 'n huurkontrak beëindig word?
As u 'n vriend of familielid het wat 'n woonstel huur in 'n duur stad of van 'n verhuurder met streng maandelikse inkomstebelasting, word u versoek om op 'n sekere tyd 'n borg te wees. Dit is dikwels die geval vir ouers van kinders wat 'n woonstel in 'n nuwe stad huur voordat hulle byvoorbeeld voldoende werk kry. Maar wat is 'n borg, en wat is u verpligtinge as u besluit om as een aan te teken?
Wat is 'n borg?
'N Borg is iemand wat die huurkontrak met 'n huurder teken en hul finansiële verpligtinge onder die huurkontrak aangaan. As 'n huurder nie betyds hul huur betaal nie, kan 'n verhuurder na die borg vir die geld kom. Dikwels dien 'n huurder se ouer as borg, as die ouer in 'n gesonde finansiële situasie is en dat hul kinders in 'n woonstel wil bly wat anders buite bereik kan word. Familie en vriende is die volgende beste weddenskap as 'n ouer nie 'n borg kan wees nie.
As u besluit om 'n borg te wees, is dit belangrik dat u die persoon wat u onderteken en sy of haar vermoë om te betaal, vertrou. Dit is ook belangrik dat u die toewyding finansieel kan hanteer, aangesien dit binne die koninkryk van die moontlikheid is wat u sal moet betaal. As u in u eie huurkontrak is, kan u steeds 'n borg vir 'n vriend of geliefde wees, solank u 'n verhuurder kan wys wat u finansieel gekwalifiseer het.
U verpligtinge as borg
Sodra 'n huurder hul huurkontrak teken, is hulle op die haak te huur vir die res van die huurtermyn. Op soortgelyke wyse word iemand wat as borg aanspreek , verbind tot die nakoming van daardie plig vir dieselfde tydperk. Dus, as jy die huurkontrak van 'n familielid of 'n vriend as borg teken, moet jy saamstem om die borg vir 'n jaar te bly.
As u finansiële situasie of u verhouding met die persoon wat u onderteken het vir veranderinge en u nie meer 'n borg wil wees nie, moet u gewoonlik wag totdat die huurtermyn verstryk. Sodra dit gebeur en die huurkontrak verstryk, eindig u rol as borg. (Om dit aan te hou, sal jy 'n huurhernuwing moet teken as borg vir 'n nuwe huurtermyn.)
Aangesien 'n huurder se pligte slegs in die spel kom as 'n huurder 'n huurbetaling mis, is dit heel moontlik dat jy nooit 'n pennie as borg moet betaal nie. As u egter daarop aandring om u huurkontrak te verlaat, kan die huurder probeer om hul verhuurder te oortuig om die huurkontrak te verander om u te verwyder. Die verhuurder kan hieroor saamstem as die huurder kan bewys dat hul finansiële prentjie aansienlik verbeter het, of as hulle 'n plaasvervangende borg kan voorsien wat die monster verbygaan .