'N Boupermit is 'n amptelike goedkeuring uitgereik deur die plaaslike regeringsagentskap wat jou of jou kontrakteur toelaat om voort te gaan met 'n konstruksie- of hermodelleringsprojek op jou eiendom. Dit is daarop gemik om te verseker dat die projek beplan om te voldoen aan plaaslike standaarde vir grondgebruik, sonering en konstruksie. Hierdie standaarde is bedoel om die veiligheid van huidige en toekomstige eienaars en inwoners te verseker en om toesig te hou oor sonering en grondgebruiksbeleid.
Spesifieke kwessies wat die boupermitproses kan aanspreek, sluit in die strukturele integriteit van die raamwerk, sonering, sanitasie, water- en rioollyne, brandbeskerming en elektriese diens.
Wanneer is 'n geboupermit nodig?
Nie alle huisbou- en opknappingsprojekte verg 'n boupermit nie. In die meeste gevalle kan eenvoudige herstelwerk en vervangings deur professionele kontrakteurs of huiseienaars uitgevoer word sonder om aansoek te doen vir 'n permit . Maar, projekte wat toevoegings of groot veranderinge in u huis se struktuur of meganiese stelsels behels, vereis gewoonlik dat u aansoek doen vir 'n toepaslike permit van die plaaslike boudepartement. As u 'n kontrakteur aanstel om die werk te verrig, sal hy gewoonlik die permitproses vir u hanteer, factoring in die koste van die permit vir sy bod. As u self die werk doen, is dit u verantwoordelikheid om aansoek te doen vir die permit. Wees bewus daarvan dat u boudepartement mag vereis dat sekere tipes werk slegs deur gelisensieerde professionele persone gedoen word.
Werk aan gaslyne, byvoorbeeld, mag verbied word vir huiseienaars, is sommige gemeenskappe.
Die vereistes vir permitte wissel egter wyd van streek tot streek, en die enigste manier waarop jy seker kan weet as 'n permit nodig is, is om jou plaaslike gebouskantoor te bel en die werk wat jy wil doen, te beskryf. Sommige gebiede mag permitte benodig vir byna elke tipe werk, selfs om 'n landskapheining te bou .
Die besluit om 'n permit te vereis of nie, hang dikwels af van 'n beoordeling van die relatiewe risiko wat die werk aan huidige en toekomstige inwoners van die huis bied.
Die boupermitproses
As jy self die werk wil doen, gaan die proses van die verkryging van 'n boupermit gewoonlik so:
- Kontak jou plaaslike boukantoor en beskryf die projek wat jy wil doen. Indien 'n permit verlang word, sal 'n aansoekvorm aan u verskaf word wat die vereistes vir die aansoek om 'n boupermit uiteensit. Sekere werksgeleenthede mag verskeie permitte vereis. 'N groot herontwikkeling projek, byvoorbeeld, kan 'n timmerwerk / konstruksie permit, 'n elektriese permit, en 'n loodgieter permit.
- Berei die permit aansoek voor, insluitende enige addisionele materiaal wat benodig mag word. Konstruksieprojekte mag tekeninge van die werk wat jy beplan, benodig.
- Dien die boupermit aansoek in en betaal die nodige gelde. Die lisensiekantoor sal u 'n amptelike permit sertifikaat uitreik.
- Soos jy begin werk, plaas die boupermit sertifikaat soos benodig. Dit kan beteken dat die permit op 'n deur of venster toegemaak word waar die werk gedoen word.
- Op die aangewese punte tydens die werk, skakel die inspeksiekantoor om 'n inspekteur te reël om die werkplek te besoek en die kwaliteit van die werk te hersien. As die inspekteur enige veranderinge aan die werk beveel, voltooi hierdie veranderinge en kry die inspekteur terug om die werk weer te hersien. Baie projekte vereis twee inspeksies - 'n "ingewikkelde" inspeksie op 'n voorgeskrewe punt in die werkvloei, dan 'n finale inspeksie sodra die werk voltooi is.
- Sodra die werk deur die inspekteur goedgekeur is, hoef jy nie meer die permit sertifikaat te vertoon nie.
Kan ek die geboupermit omseil?
Dit is ongelukkig redelik algemeen dat huiseienaars huisverbeteringsprojekte voltooi sonder om aansoek te doen vir 'n permit, die aansoekgeld te betaal, of die werk te inspekteer en goedgekeur te hê. En hoewel dit moontlik is om sulke projekte met goeie gehalte te voltooi en nooit probleme te veroorsaak nie, is dit nie goeie praktyk om die amptelike permitproses te omseil nie. Sommige moontlike gevare sluit in:
- As en wanneer jy probeer om jou huis te verkoop, kan die koper se inspeksie remodellering of byvoegings wat sonder behoorlike permitte gedoen is, ontbloot en wat dalk nie heeltemal kode is nie. Dit kan jou verhoed om die huis te verkoop en mag vereis dat jy die vorige werk ongedaan maak en weer begin - hierdie keer met 'n permit.
- In die geval van 'n brand, strukturele ineenstorting of groot loodgieterprobleem, as dit ontdek is, is die ongeluk die gevolg van werk wat sonder die voordeel van die permit of inspeksies gedoen is. Dit is moontlik dat u huiseienaar se skade- en aanspreeklikheidsbeleid kan weier om die skade.