Die vind van die regte woonstel en die ondertekening van 'n huurkontrak is die rede vir die viering. Nie net kan jy uitsien na jou nuwe huis nie, maar jy kan bly wees en voel verlig dat jou pogings afbetaal het en jou woonstel soektog verby is. Dit is egter ook die tyd wanneer jy jou beursie moet oopmaak en 'n paar ernstige geld oorhandig, wat gemiddeld twee tot vier keer jou maandelikse huur kan oorskry, indien nie meer nie.
Hier is 'n beskrywing van die items wat u kan verwag om te betaal op of rondom die tyd wanneer u die huurkontrak vir u nuwe huurkontrak teken.
Algemene betaling items rondom huur ondertekening
- Voorskot huur. Verwag om die huurgeld van die eerste maand, en moontlik ook die laaste maand, aan u verhuurder te betaal . Dit lyk dalk baie geld aan die voorkant, maar onthou dat u huurkontrak begin, en dus moet u in elk geval u maandelikse huur betaal. Ook, as u die eerste en laaste maande se huurgeld onderteken het, het u reeds 1/6 van u jaarlikse huurgeld (twee maande uit 12) versorg, en u moet dus slegs betaal vir die oorblywende maande op 'n eenjaar huurkontrak, aangesien dit verskuldig is.
- Borg. State wissel in die bedrag wat 'n verhuurder mag versamel van huurders as 'n deposito. Die meeste wat u moet verwag om te betaal, is 'n bedrag gelykstaande aan een of twee maande se huur. As u nie enige skade aan u woonstel as gevolg van normale slytasie veroorsaak het nie, moet u verhuurder die volle deposito aan u terugbesorg nadat u huurkontrak beëindig is. Baie lande vereis dat verhuurders sekuriteitsdeposito's van huurders in 'n rentedraende rekening moet hou, wat beteken dat jy jou deposito terug plus rente moet verwag. (Moenie vergeet dat hierdie rente belasbaar is in die jaar waarin u dit ontvang nie, as deel van u inkomste.) Bekyk hierdie handige gids tot die deposito wet in die 50 state en die District of Columbia.
- Makelaarsfooi. As u 'n makelaar gebruik het om u woonstel te kry, is die makelaar se fooi nou verskuldig. Maak seker dat jy vanaf die begin van jou verhouding weet hoeveel 'n makelaar sal hef, wat gewoonlik 'n bedrag is wat gelyk is aan 10% van 'n jaar se huur of een maand se huur, maar kan wissel.
- Bewegingsgelde . Byna elke huurder veroorsaak 'n bietjie koste om te beweeg. Of dit nou 'n professionele vragmotor is, 'n vragmotor huur of selfs 'n klomp vriende uitreik na 'n bedanktyd vir hul minivan en pogings. Jy moet iets betaal om al jou goed in jou nuwe plek te kry.
- Stoorgeld op die terrein. As jy nie al jou besittings in jou nuwe plek kan pas nie, en familielede nie te graag wil hê dat jy items in hul motorhuis of solder kan stoor nie, is die gebruik van 'n self-bergingsfasiliteit 'n redelike en gewilde opsie. Hierdie fasiliteite word gewoonlik per maand gehef, afhangende van die grootte van die stoorplek wat u benodig.
- Ander fooie. Jou verhuurder mag gelde of deposito's vir ander items hef, wat moontlik terugbetaalbaar sal wees wanneer u huurkontrak verstryk. Byvoorbeeld, jy mag 'n troeteldier in jou woonstel hou, mits jy 'n troeteldier deposito betaal, wat in die omgewing van $ 100, $ 200 of selfs $ 500 per troeteldier kan loop. So 'n deposito is daarop gemik om die verhuurder te help betaal vir 'n situasie waar u troeteldier skade veroorsaak.
- Let daarop dat as u 'n hond, kat of ander dier in u woonstel as 'n redelike verblyf vir 'n gestremdheid moet hou, mag u verhuurder nie 'n troeteldier deposito hef nie.