Water in jou huis se kruipruimte is meer as net irriterend. Dit kan uiteindelik soveel vorm skep dat groot herstelwerk nodig is. Aan die uiterste kant word strukturele lede verswak en die huis benodig die aandag van 'n algemene kontrakteur. Die logiese eerste stap is om die bronne te identifiseer en dan die water te versag .
Bepaal of water vandaan kom
Stel jou voor dat jy in 'n baie nat omgewing woon.
Onder jou huis, in die kruipruimte of onvoltooide kelder, is 'n permanente nat gebied . Na 'n harde reën groei die nat area se deursnee van duim tot 'n paar voet. Die grond, in plaas daarvan om net modderig en sponkerig te wees, begin met water oplaai. Gedurende die droë maande van Junie tot Oktober word die waterkool gekrimp, maar dit gaan nooit heeltemal weg nie.
As hierdie tipe vogprobleem bekend is, kom die water uit die grond op. Alhoewel seisoene dit kan beïnvloed, word dit gewoonlik seisoene oorskry.
As van bo-graad, kan dit 'n loodgieterprobleem wees
Die water kan toegeskryf word aan lekkende watervoorsiening of dreineerpype. As 'n waterverwante aksie binne die huis voorkom en meer water in die kruipruimte ontwikkel, is dit jou waarskynlike skuldige. Waterverwante aksies kan wees wanneer iemand stort; wanneer die skottelgoedwasser loop ; wanneer 'n toilet spoel; of wanneer 'n bad dreineer.
Water Plus Gebrek aan Lig Skep Mould
Met oormatige water in die kruipruimte, het jy die verwante probleem van vorm.
Mould hou daarvan om te groei in plekke wat vog en gebrek aan lig het. Albei toestande beskryf 'n kruipruimte perfek.
Mould sal groei op die piere, balke , buise en ander harde oppervlaktes. Maar vorm groei ook op sagte materiaal, soos veselglas isolasie en op die plastiese dampspoed. Hierdie oppervlaktes is moeilik om te herstel omdat die vorm nie skoongemaak kan word nie.
Die enigste oplossing is om die materiaal te verwyder en te vervang.
Wie moet jy kontak?
In watergebiede gebiede spesialiseer sekere maatskappye in water versagtingsdienste. Moenie hulle verwar met kelders droog en herstel maatskappye, wat kom nadat die probleem is opgelos. Restorasie maatskappye skoon en droog die gebiede uit, maar hulle maak nie die probleem reg nie. Soek vir maatskappye wat adverteer vir kelder of kruipruimte waterdigting en dreinering herstelwerk. Algemene kontrakteurs kan ook hierdie werk vir u doen.
Hoe Water Mitigasie Maatskappye die probleem oplos
Die algemene proses om water in 'n kruipspasie te beheer, behels die opstel van 'n omtrek in die kruipruimte en die vaslegging van enige water wat daardie omtrek probeer infiltreer. Wanneer water hierdie grens tref, word dit in gruis gevulde kanale oorgedra en gevoer deur swaartekrag na 'n sompomp. Die sompomp suip dan die water op en spoel dit uit die kruipruimte.
- Beskerm : Tensy jy toegang tot jou kruipruimte van buite kan hê, moet jy materiaal deur die huis en 'n toegangsdeur inbring. U moet alle loopareas met plastiek beskerm. Om te voorkom dat jy gly, kan jy kragkontrakteurspapier gebruik, 'n goedkoop item by alle tuisentrums beskikbaar.
- Verwyder die dampskerm : Jou kruipruimte mag dalk reeds 'n plastiese dampskerm hê. Verwyder dit en styf dit op vir maklike vervoer deur die toegangsdeur.
- Grawe die Trench : Grawe 'n sloot om die hele binne-grondslag, gebruik die fondasie as 'n gids. Die sloot moet tussen 8 duim en 24 duim van die fondasie wees. As die sloot nader aan die fondament is, ondermyn dit die fondament en die huis self.
- Lê dreineringspyp : Lê 3-duim sokkel-buis geperforeerde pyp deur die hele omtrekgraaf.
- Bedek met gruis : Bedek die pyp met dreineringsgesteentes.
- Versprei die grond : Wat moet jy met al die oorblywende grond doen? Terwyl jy dit kan verwyder, is dit dikwels makliker om dit eweredig oor kruipruimte te versprei.
- Installeer 'n GFCI : Installeer 'n GFCI-uitlaat in die crawlruimte. Die maatskappy sal 'n elektrisiën kontrakteer om dit te doen.
- Installeer 'n stortpomp : By die lae punt van die omtrek, installeer 'n soppomp soos aanbeveel deur die vervaardiger se aanwysings.
- Afvoer aan die buitekant : Maak seker dat die sompomp die omtrekwater uitloop.
- Installeer die dampskerm : Installeer 'n nuwe 6 mm dampskerm om die oorskakeling van die damp na die kruipruimte te voorkom.
Vaste die crawlruimte self of huur 'n maatskappy?
Water versagting is nie moeilik om te verstaan nie, maar dit is beslis moeilike terugbrekende fisiese arbeid. Oorweeg hierdie faktore voordat u self die projek opneem:
- Krag : 'n GFCI-uitlaat moet in die crawlruimte vir die soppomp geïnstalleer word. Mitigasiemaatskappye sal dit nie doen nie. Dit moet reeds in plek wees, of jy moet 'n elektrisiën uitkontrakteer om dit te installeer. Opsioneel kan u u eie elektriese herstelwerk doen .
- Lae Plafon : 'n Kruipruimte wat tussen 4 voet en 5 voet hoog is, word as hoog beskou. Selfs so 'n lang kruipruimte is baie moeilik om rond te beweeg. Baie kruipruimtes is laer as dit.
- Swaar materiaal : Honderde pond van die rioolgat moet in die kruipspasie gedra word, saam met honderde voete geperforeerde pyp.
- Skerp toegangspunt : Daar mag slegs een klein deur wees wat toegang tot die kruipruimte toelaat, en hierdie deur kan op 'n ongemaklike plek geleë wees, soos 'n slaapkamerkas of kombuispaneel.
Hoe dringend is dit?
Vir alles wat oor water, lae lig en ingeslote ruimtes handel, is die beste antwoord gewoonlik dat jy dit dadelik moet doen. Maar hoe onmiddellik is onmiddellik?
Water kan maande of selfs jare lank in die kruipruimte sit sonder dat daar enige openlike nadelige uitwerking op jou huis is. Dit kan jou die misleidende indruk gee dat alles goed sal wees vir die duur van jou eienaarskap van die huis. Op die lang termyn is jy egter in die moeilikheid: staande water kan die fondament van die huis beskadig; houtbalke en balke sal begin verrot word; stamme van vorm kan ontwikkel. Selfs as jy goed is met staande water in jou kruipruimte, sal jy die probleem moet oplos wanneer dit tyd kom om die huis te verkoop.