Federale en Staatsbeheerde Behuisingswette in Virginia
As jy 'n huis of woonstel in Virginia wil huur, beskerm jy twee wette teen diskriminasie. Die federale billike behuisingswet , ook bekend as die FHA, beskerm bestaande huurders en voornemende huurders van sekere diskriminerende praktyke, en Virginia het sy eie billike behuisingswet.
Die Federal Fair Housing Act
Die FHA beskerm huurders teen diskriminasie op grond van ras, kleur, godsdiens, nasionale oorsprong, geslag, gestremdheid en gesinsstatus, wat beteken dat gesinne met ten minste een kind onder die ouderdom van 18 jaar oud is.
Dit word as beskermde klasse beskou . Huurders kan nie weier om aan iemand te verhuur wat gebaseer is op een of meer van hierdie faktore nie. Hulle kan niemand anders as ander huurders onder hierdie beskermde klasse behandel nie.
Die regering publiseer 'n lys van gestremdhede wat deur die FHA erken word, en behuising kan nie op grond van enige van hulle ontken word nie. Die gestremdheid hoef nie fisies te wees nie. Dit kan geestelik, emosioneel of 'n verslawingskwessie wees. Selfs as jy nie gestremd is nie, is 'n verhuurder die wet oortree as hy dink jy is om een of ander rede en ontken jou behuising op grond van sy geloof. Hy kan jou nie vra of jy 'n gestremdheid of gestremdheid het nie.
Dit is nie 'n kombersbeskerming nie
Huurders kan in hierdie beskermde klasse teen huurders optree om redes wat op alle huurders van toepassing is. Byvoorbeeld, 'n gestremde huurder kan uitgesit word as hy nie sy huur betaal nie omdat hierdie reël op almal toegepas sal word.
Alle huurders word verwag om hul huur betyds te betaal, dus dit is nie diskriminasie solank die reël oor die hele linie van toepassing is nie.
Die Virginia Fair Housing Law
Benewens hierdie federale beskermde klasse, bied Virginia ook regsbeskerming op grond van ouderdomdiskriminasie. U kan nie gediskrimineer word vir "ouderdom" as u 55 jaar of ouer is nie.
Ingevolge Virginia wetgewing moet verhuurders toelaat dat huurders op eie koste veranderinge aan die perseel maak - soos deur 'n rolstoeloprit te installeer. Virginia wet vereis verder dat alle wooneenhede en algemene gebruiksgebiede in multifamilie geboue wat na 13 Maart 1991 gebou is, toeganklik en toeganklik wees vir rolstoelgebruikers.
Virginia eienaars moet 'n paar bestaande reëls buig om 'n huurder se gestremdheid te akkommodeer, soos om hom 'n parkeerplek in die buurt van sy deur toe te ken wanneer ander huurders nie dieselfde voordeel geniet nie.
Huurders word verbied om teen iemand wat 'n klag onder die billike behuisingswet maak, te verhaal, en hulle mag nie die huurder se genot van die perseel wat hy verhuur, bedreig, intimideer of inmeng nie, ongeag of die huurder 'n lid van 'n beskermde klas is.
Beide federale reg en Virginia se wet dek nie net eienaars nie, maar eiendomsagente, banke, kredietverenigings, verbandleners, keurders en privaat huiseienaars - byna almal wat betrokke is by die verkoop of verhuring van eiendom.
Wat om te doen as jy gediskrimineer word teen
Klagtes oor 'n verhuurder of ander individu of entiteit kan gerig word aan die Virginia Fair Housing Board wat die staat se billike behuisingswet administreer, ondersoek en afdwing.