As jy 'n klein plaas of plaas begin, is daar kanse dat jy land en / of 'n plaas wil koop wat reeds bestaan. Baie mense kies om rou grond te koop en hul eie huis daarop te bou, veral diegene wie se doelwitte homsteading is, teenoor die begin van 'n klein plaasbedryf .
Daar is baie faktore wat besluit om grond te koop, maar hier is 'n paar van die belangrikste om te oorweeg wanneer jy die proses begin.
Begin 'n nuwe woordverwerkingsdokument of neem 'n stukkie papier uit en begin met die beantwoording van sommige van hierdie vrae terwyl u verder gaan.
Hoeveel land?
Om te besluit hoeveel hektaar grond jy soek, en hoeveel jy kan bekostig, is een van die eerste dinge wat jy moet oorweeg. Vir enige doelwit - huiswerk of kleinskaalse boerdery - kan jy so klein soos 'n akker of twee, of so groot soos honderde hektaar, gaan. Hier moet jy terugkeer na jou doelwitte om uit te vind watter hoeveelheid grond jou sal toelaat om daardie doelwitte te bereik. Byvoorbeeld, as jy 'n boerdery is, beplan om hitte te gebruik en heeltemal energie selfversorgend te wees, sal jy dalk beboste oppervlakte moet byvoeg in jou lys van must-haves, sodat jy jou eie energiebehoeftes kan voorsien deur 'n brandhoutbosperseel. Dit is duidelik dat, as jy van plan is om in die suidweste te huisves en sonpanele op te sit, is dit 'n ander storie altesaam - jy benodig nie daardie ekstra oppervlakte om jou energiebehoeftes te voorsien nie.
Net so, as jou doel is om 'n klein beesvleisbedryf te begin, moet jy oorweeg watter grootte kudde jy uiteindelik sal hê, en soek 'n pakkie grond wat daardie diere kan ondersteun.
afstand
Hoe naby wil jy na die dorp wees? Maak jy om nie as jy 'n uur se ry vanaf 'n dorp met enige kulturele geriewe is nie?
Miskien wil jy in 'n omgewing wat nader aan 'n middestad is vir jou kinders, 'n huis of plaas wil hê? Dit is meer faktore om te oorweeg.
Die internet bied jou vandag baie meer buigsaamheid ten opsigte van die bestelling van kos en voorrade aan afgeleë buiteposte. Maar kultureel gee jy nogal baie op deur in 'n baie afgeleë omgewing te woon, veral as jy jou kinders se behoefte aan 'n sosiale lewe, jou eie begeerte vir gemeenskap en vriende, en selfs veiligheid en gesondheid, oorweeg. (Hoe ver is jy uit 'n hospitaal? Watter nood mediese sorg is beskikbaar?) Selfs dinge soos of jy bure binne loopafstand moet hê, moet in ag geneem word as jy kyk na waar om grond te koop.
Ag, en laat ons nie padonderhoud vergeet nie. Nie alle land is op paaie of land-onderhoude nie. Hier word die afgeleë, privaat onderhou paaie genoem "klas IV" paaie. As jy op so 'n pad na grond kyk, moet jy ook die volgende dienste prys: grond, gradering en ander instandhoudingskoste soos ploeg as jy in 'n besneie gebied is.
Sommige plekke is afgeleë genoeg dat hulle nie toegang tot 'n telefoonlyn of breëband internet het nie, en jy moet dalk betaal om hulle aan die gang te kry as jy nie dadelik van die rooster af sal wees nie.
Dit is alles om te oorweeg as jy na die land se ligging kyk.
Landkenmerke
Afhanklik van hoeveel oppervlakte, die tipe grond is ook iets om te oorweeg in die lig van jou doelwitte. Weiding vir koeie verskil van grond wat groente verbou. 'N Boord vereis 'n sekere soort grond. Pluimvee kan byna oral goed doen. Dit is al die faktore om op jou stuk papier uit te lig.
U sal ook faktore soos natuurlike windbrake, dreinering, plaaslike wild, oorstromingspotensiaal en meer wil oorweeg. U mag dalk 'n omgewingsingenieur aanstel om u te help om 'n stuk grond vir hierdie tipe faktore te assesseer.
Oorweeg ook of daar beperkings of verbonde is oor waarvoor jy die grond kan gebruik. Kan jy enige plaasdier wat jy wil hê, verhoog? Is 'n buitehuis aanvaarbaar of moet jy 'n septiese stelsel vir jou huis installeer?
Suid-gesig skoongemaakte land wat elke dag minstens 5 uur se direkte sonlig ontvang, is nodig om groente vir kos te verbou. Jy sal vlak of liggies skuins land wil hê, tensy jy in terraceduine wil sit. Jy sal meer oppervlakte wil hê as wat jy dink om al jou eie kos as 'n huisvester te groei, aangesien jy dalk in omslaggewasse moet draai om grondvrugbaarheid te bou. As jy 'n klein boer is wat groente vir geld sal groei, kan jou land se behoeftes sterk wissel, afhangende van die tipe en hoeveelheid plante wat jy beplan om te groei.
'N boord, as jy wil begin, vereis 'n bietjie oppervlakte, maar kan so klein begin as 'n halwe akker. Vir 'n gesin lyk 'n dosyn of meer vrugtebome 'n rowwe riglyn vir huisvesting, maar dit wissel afhangende van jou klimaat en jou vrugteverbruik.
Die kwaliteit van die grond wat jy koop, is nog 'n ding om te oorweeg. Dikwels word plase verlaat omdat die grond van swak gehalte is. Maar die kwaliteit kan verbeter word - dit neem net tyd. Om die grond getoets te hê is 'n slim idee wanneer jy 'n stuk eiendom gevind het wat aan al jou ander vereistes voldoen.
Alternatiewe Energie Behoeftes
Wind, water (mikro-hidro-elektrisiteit) en sonkrag is al die moontlike alternatiewe energiestelsels wat jy op jou klein plaas of plaas wil gebruik. Watter soort grond sal die tipe alternatiewe energie wat die beste pas by jou klimaat, ondersteun? Sal jy enige van hierdie metodes kan gebruik om energie te genereer met die land wat jy oorweeg?
water
As jy na rou grond kyk, sal jy waarskynlik 'n boorplek vir water hê. Bestaande plase kan van dekades gelede 'n vlak graafput gebruik, en dit kan soms opdroog. Oorweeg die koste van boorgat - soms kan dit aansienlik duurder wees as wat jy dink, afhangende van die tipe grond.
En as jy vee wil opdoen, wil jy dalk na damme, bekke, strome kyk - enigiets wat gebruik kan word om water vir jou diere te voorsien.
U sal natuurlik ook wil oorweeg hoe hoog die watertafel is en as die land geneig is tot oorstroming.
'N Jaarlikse oorstroomde gebied kan nie vir 'n beduidende gedeelte van die jaar vir vee gebruik word nie.
Toegang
Soos hierbo genoem, moet jy oorweeg hoe jy toegang tot jou eiendom sal hê. Is dit op 'n onderhoudepad? En selfs al is die eiendom op 'n onderhoude pad, hoe lank van 'n oprit of pad sal jy nodig hê tot die plek waar jy 'n huis wil bou of kan bou? Wie sal die oprit in die winter ploeg?
Kyk ook of daar 'n reg van weg is of enige ander toegangsregte wat deur die eiendom gaan.
Oorweeg hoe maklik 'n propaan- of olievragmotor toegang tot die huis kan hê, indien nodig, om hierdie dinge vir verwarming en kook te verskaf.