Organiseer die proses en red jou Sanity
Te oordeel aan shows op DIY Network en HGTV, dit neem ongeveer 24 minute om 'n huis op te knap.
Ons weet almal dit is nie waar nie. Maar hierdie styl van 'n vinnige skoot-remodeling wat deur glib-leërskare aangebied word, neem weg van die kernsidee dat huisherstel kompleks en moeilik en werklik is.
Hierna volg die benaderde proses vir die herstel van die hele huis.
1. Ontwerp en beplanning
| 'N Skets op 'n cocktail servet, volblasse argitektoniese planne, of net 'n stewige stel gedagtes oor hoe die remodel moet vorder. Dit is goedkoper en minder frustrerend om foute reg te stel voordat die hermodel fisiese vorm neem. |
2. Dak, Stigting, Waterprobleme, Siding, Windows
| Dak vervanging of herstel; fondament herstel; stopwaterinfiltrasie; installering of herstel van sypaadjies en vensters. Groot projekte moet eers gedoen word, aangesien volgende projekte deur hulle beïnvloed word. |
- Beskerm jou toekomstige opknappingswerk deur seker te maak dat die huis nie op jou sal val nie (fondasie, groot strukturele probleme) en dat dit droog bly ( dak , sypaadjies, vensters).
- Beveilig die fondasie.
- Maak groot basis herstelwerk aan gebiede soos verswakte mure, balke , en dra balke.
- Herstel of vervang dak .
- Vervang ernstig beskadigde vensters wat toekomstige remodelleringswerk kan bedreig. As dit nie ernstig beskadig is nie, laat dit later in die proses .
- As die sypaadjie so beskadig is dat dit waterinfiltrasie sal toelaat, herstel of vervang die sylyn. As dit nie ernstig beskadig is nie, laat dit later in die proses .
3. Sloping
| Sloop en wegdoen van dele van die huis wat vervang sal word met latere projekte. |
- Huur 'n groot houer vir afval.
- Sorg al die dele van die huis wat gerenoveer sal word, versigtig. Vernietig soveel as moontlik as jy nie in die huis sal bly nie.
4. Struktuur Timmerwerk
| Timmerwerk wat ter ondersteuning van ander werk soos gips, nuwe of verskuifde mure, vensters, deure, ens. |
- Bewegende mure.
- Konstruksie van nuwe mure.
- Aansienlik vergroot venster openinge.
- Voeg balke by om ' n groter gewig bo te ondersteun .
- Pons in nuwe deure (of verwyder bestaande deure).
- Voeg nuwe konstruksie vensters by .
5. HVAC Ductwork, Elektriese, en Loodgieterswerk
| Vital dienste wat geïnstalleer moet word wanneer die mure en plafon oop is. |
- Met die mure en plafon oop, is dit tyd vir die HVAC-maatskappy om kanaalwerk vir sentrale verwarming en lugversorging te installeer.
- Begin nuwe elektriese en loodgieterstelsels. Elektriese en loodgietersinspekteurs sal ook op hierdie tydstip besoek.
6. Isolasie
| Isolering in die mure en plafon. |
- Installeer veselglas isolasie in die mure en solder.
- Isolasie gaan vinnig, so maak seker dat jou gips maatskappy gereed is om binnekort te gaan.
7. Gips
| Sluiting van die mure met gips: hang dit aan, maak dit aanmekaar en skuur dit. |
- 'N Tweede inspeksie van die elektriese inspekteur (en miskien die loodgietersinspekteur) sal jou die begin gee om die mure te sluit.
- Drywallers hang velle gips, maak gips saamgestelde, en laat die verbinding droog word. Na droging, sand hulle dit glad. Soms sal hulle die proses herhaal totdat hulle 'n naatlose oppervlak bereik.
8. Windows
- Raamwerkinstallasie, hetsy algeheel of gedeeltelik, speel byna altyd in 'n huisverbeteringsprojek.
9. Fyn Timmerwerk
| Timmerwerk wat nie ondersteunend is nie: Baseboards, gietwerk, snoei rondom vensters en deure, ingeboude elemente (boekies, ontbyt hoeke, ens.). |
- Fyn timmerliedjies gee jou huis wat klaar is.
10. Binnelandse skildery, agtergrond en ander oppervlakafwerkings
| Skildery van binnemure, muurpapier, skildery en snoei, kleuring en verseëling. |
- Al hierdie detail-georiënteerde oppervlakafwerkings behoort een van die laaste items wat jy binne doen, aangesien hierdie werk ander werk van jou kan beskadig.
- Moet jy verf voordat jy jou vloer of omgekeerde installeer of skuur ? Dit is debatbaar. Om vloer te gee, beteken eerstens dat verf op die vloer kan kry. Eerste skildery beteken dat die vloerskuurder jou mure kan skuif.
11. Vloer
| Jou finale vloerbedekking - laminaat, soliede hardhout, teël, houtwerk. |
- As jy die vloer so laat as moontlik in die opknapping proses installeer, word die vloeroppervlak van groot skade bespaar.
12. Siding, Gutters
| Buitenwerk aan die buitekant van die huis. |
- Met die huis meestal klaar, is dit veilig om op sypaadjies te sit. U wil dit nie vroeër doen nie (tensy dit absoluut noodsaaklik is) omdat deure en vensters dalk uitgestort kan word, die kantlyn verwoes.
13. Hoofhulpgebou
| Enige geboue wat van die hoofhuis losgemaak word. |