Min aspekte van 'n huis ontlok soveel angs as 'n vloer wat uit die vlak. As jou vloer van die een kant na die ander hellings of dips en das het, is dit 'n frustrerende, moeilike probleem wat moeilik is om weer reg te maak.
'N Slegte venster kan genees word met 'n vervangingsvenster . 'N lekkende dak kan vasgemaak of vervang word deur 'n dakmaatskappy. Maar as die onderliggende struktuur van jou vloer sleg is, sal jy vind dat daar min vloer spesialiste is wat hierdie soort probleme hanteer.
Voordat u 'n vloerbedryf of kontrakteur inskakel om u 'n skatting te gee, bepaal waarom u vloer in die eerste plek skuins of dompel is, tesame met algemene oplossings.
Wanneer die vloer hellings
Vloerhange en skuins is algemeen in ou huise. 'N skuins / helling situasie kan wees een waar die vloer in die loop van 15 of 20 horisontale voete die een of twee duim afslaan. Behalwe vir daardie helling, kan die vloer self plat wees.
Vir kamers wat 'n algemene helling het, kan die probleem fondasieprobleme wees wat die hulp van 'n stigting herstel maatskappy of 'n algemene kontrakteur benodig. Moontlike oorsake sluit in:
- Grondslagvoetjie het ondergronds : Aangesien die vloer self plat is, is die eerste raai dat die grondslagvoetjie gesak of gesink het. Met grondleggingsprobleme, is dit 'n identifiseerbare probleem, en jy kan eintlik maatskappye vind wat spesialiseer in die herstel van fondamente. Hulle sal moet binnekom en daardie deel van die huis opduik en nuwe voetstukke plaas. Stigting herstel is altyd duur en is selde minder as $ 10,000.
- Sill is Rotted Out : Alternatiewelik kan die vensterbank (die houtgedeelte van die huis wat op die fondament berus) verswak het as gevolg van rot, water, termiete, of timmermansmure. Hiervoor kry jy spanne wat moeilik is om hierdie soort werk te spesialiseer. Stigting herstel maatskappye sal nie die werk neem, dus jou beste verbintenis is om te begin met 'n algemene kontrakteur, wat die regte onderaannemers vir hierdie soort werk sal saamtrek. As jy nie deur 'n kontrakteur wil gaan nie, kan 'n goeie algemene timmerman wat huisvestings besit of bereid is om hulle te huur, ook hierdie werk kan doen.
Hou in gedagte dat enigiets wat 20 ton huisbaadjies behels, tyd sal neem. Jy kan nie op een dag in 'n huis opstaan nie. Dit moet stadig oor dae of selfs weke sakgedruk word om krake gips , gips, vensters en selfs strukturele elemente te voorkom.
Wanneer die vloer en dipsels
Verskil van skuins / hellende vloere is dié wat sak of dipsels het. Byvoorbeeld, jy mag dalk 'n eetkamervloer hê, wat eindig tot einde is vlak, maar tussen die twee punte is verskeie dak en dips.
Jou fondament mag nie die probleem wees nie. In plaas daarvan sal dit waarskynlik 'n probleem wees met balke en balke onder jou vloer wat benodig word. Oplossings sluit in:
- Sistering : As jy toegang het tot die kelder of crawlspace, is dit moontlik om saggiese balke aan te trek totdat hulle vlak is en dan susters so dat hulle reguit bly nadat die kappies verwyder is. Sistering is die proses om twee planke met spykers of boute op te pas sodat die nuwe bord die ander, swakker een regstel of ondersteun.
- Verstelbare Staal (Lally) Kolomme : Nog 'n oplossing is om verstelbare staal kolomme onder die balke te plaas om hulle vas te hou. Hierdie staalkolomoplossing vereis dat die basis van die kolom vasgemaak moet word op die kelderverdieping en die bokant van die kolom vasgemaak moet word.
- Oorbrug : Aan die bokant van die vloer, nog 'n vaste idee om nuwe hardehout oor die bestaande vloer af te lê. 'N laaghout subfloor sal enige klein golwe in die bestaande vloer oorbrug, en nivelleringsverbinding sal ook help. Jy sal seker moet maak dat jou balke die aansienlik meer gewig van die laaghoutvloer en enige vloerbedekkings kan hanteer. Hieronder kan jy die balle suster en voeg 'n paar verstelbare kolomme by om die balke te versterk om die bykomende gewig te hanteer.
- Aanvaarding / Oplossings : Ten slotte, baie huiseienaars, wanneer hulle gekonfronteer word met verbysterende rekeninge vir vloerreparasies, kom met hul vloere ooreen. Ou huise het dikwels vloere wat minder as volmaak is; selfs historiese huise het saggy, skuins vloere. Geringe oplossings is moontlik, soos die opstel van individuele elemente in die vloer (tafels, armoires, kabinette, ens.).