Dit is moeilik, indien nie bykans onmoontlik nie, vir 'n nie-professionele persoon om sy of haar huis aan te trek. Vir die meeste huisvernuwers daar buite, is dit soos om aan die koor te preek: hulle het geen begeerte om 'n huis op te lig nie. Vir ander, die projek lyk dood-eenvoudig, 'n maklike manier om duisende dollars te red.
Omdat dit 'n groot onderneming is, kyk ons na drie standpunte oor die saak: 1.) Ons; 2.) 'n Huiseienaar wat sy eie huis suksesvol opgerig het; en 3.) 'n Kontrakteur wat spesialiseer in grondslag en kruipruimte werk.
1. Doen dit self Huisbaadjie is 'n riskante vooruitsig
Terwyl min van ons geïnteresseerd is om 'n hele huis in te boei, vol met wiegies, balke, hout, en alles wat u nodig het om die hele huis van die grond af op te lig, is daar 'n aantal dwaas siele onder ons wat die behoefte voel Om 'n gedeelte van die huis op te knap om 'n ekstra vlak of balk vir herstelwerk in te voeg.
Hef Power Problems of Jacks?
Die probleem is nie soveel ligkrag nie. Jou gewone hidrouliese jack is nie 'n wedstryd vir 'n huis nie. Neem jou sterkste motorstrik uit die motorhuis en hierdie jack sal verkrummel onder die gewig van 'n huis. Meer presies, dit sal nooit eers begin lig nie.
Ook is die kwessies nie een van tjakkende houtjies, cribbing, microlam of girders nie. Deesdae het enige gewone DIY-opknapper toegang tot kontrakteursgraadverskaffers vir sulke items.
Is dit 'n Mannekragprobleem?
Dit is ook nie 'n kwessie van mannekrag nie. Ons het al twee huise twee mans opgetree.
Die interessante ding is dat dit geen spesiale tegnologie benodig nie. Trouens, skroefbaadjies is die belangrikste motorkrag agter huisboei. Hidrouliese jacks word ook gebruik, en jy wil ten minste 'n 20-ton-jack hê. Omdat die 40-ton-jack slegs inkrementeel duurder is, gaan koop dit eerder as die 20-ton-jack.
Ja, ons het gesê "koop" omdat u gehuurde hidrouliese jack onder die huis vir 'n baie lang tyd sal wees.
Moeilik om Jack in One Piece
Hier is die probleem. 'N Huis is gebou van duisende stukke hout, spykers, skroewe, draad, metaal, messelwerk, en talle ander soorte boumateriaal. Al hierdie materiaal is met mekaar verbind, soos 'n legkaart. 'N Huis lig nie soos 'n reuse-boks op nie. In plaas daarvan, 'n huis verhoog of verlaag meer soos 'n reuse King-size matras. Stel jou voor om onder 'n matras te gaan en probeer om enige gedeelte daarvan met jou vuis op te lig. Die meeste van die matras bly stewig, heeltemal onbewus van jou pogings. Selfs gebiede van die matras in die onmiddellike omgewing van jou hand beweeg skaars. Dit is net die gedeelte van die matras direk bokant jou hande wat verhoog. So is dit met 'n huis.
Plaas een, twee, of selfs vyf hidrouliese of skroefdoppe in die nabye omgewing onder die huis, lig stadig, en die uitslae is teleurstellend. Eerstens, jy hoor die huis protes met krake so hard soos geweerskote. Joists groan. Bo, gips en gips kraak en verkrummel en val. Tog is daar min teken van verheffing.
Moraal van die storie: as jy van plan is om enige deel van jou huis te ondergaan in 'n kelder of kruipruimte , moet jy net in gedagte hou dat jy nie meer as 'n klein gedeelte kan beïnvloed nie.
Selfs dan sal jy waarskynlik niks meer behaal as om vrot hout te vervang met nuwe hout of balke en om dieselfde skuins van die vloere hierbo te behou nie.
2. Gemotiveerde Huiseienaar: Dit kan gedoen word
In reaksie op hierdie artikel, het ons 'n e-pos van 'n gentleman ontvang - wie vertel 'n verhaal van hoe hy self 'n huis kon opsit. Ons het sommige van die teks skoongemaak, spelfoute reggestel, en dit is duidelik gemaak:
... Ek het my "professionele" ouers gehelp om hierdie oorspronklike "gebou uit die dorpstorting deur die opsigter" te bou - die styl 1920-plaashuis in 'n 2.900 sf 5 slaapkamer / 3 badkamer / 3 woonkamer met 3 kaggels.
My professionele ouers was onderwysers en hulle het elke somer hier in New Hampshire gelees en gewerk aan hierdie huis. (-20) en die huis het 45 jaar gelede ernstige klimaatsveranderinge ondergaan sedert ons dit gehad het. Vestiging! Gedaal 5 "in sommige gebiede en ek is tans besig om te hersien en te jacking. Werk by myself! ... En ek het dit sedert September September 3 gebring, maar het vir die winter gebreek, net nodig om te wag tot die 7" van ys in die kelder gesmelt om my vorms te begin.
... Lees, kyk, vra, doen, en jy sal weet wat om te doen.
... En dit, my vriend ... is hoe die opheffing en ondersteuning van 'n huis gedoen word.
3. Kontrakteur: Moet dit nie onder enige omstandighede doen nie
Ons het elders op hierdie webwerf gesê dat wanneer jy grondslagprobleme het, jy moet soek vir 'n kontrakteur wat spesialiseer in die grondslag-, crawlruimte- en kelderareas . Met ander woorde, die hele laer graad wêreld. Algemene kontrakteurs kan natuurlik op daardie gebied werk. Maar hoekom vind niemand dit nie elke dag nie?
Harold Jones van Midlothian, Virginia's All Crawl-kontrakteurs, het op die saak ingegee. Hy is so gemaklik om ondergronds te woon dat hy selfs sy boodskap op sy foon begin het terwyl hy in 'n kruipruimte was. Op sy maag. Nou is dit toewyding. Harold sê:
Terwyl alles vir 'n huiseienaar moontlik is. Trouens, sommige huisherstelwerk is die beste aan professionele persone. Dit sluit in sekere dinge wat uitgebreide opleiding en toetsing vereis, soos 220 volt elektriese, lopende gaslyne, hysbakke en HVAC-eenheid herstel.
Daar is ook 'n grys area waar bykomende toetsing of lisensiëring dalk nie benodig word nie, maar ervaring en kundigheid sal sterk aanbeveel word. Dit sluit in die herstel van grond, strukturele herstel, vogbeheer, skoorsteen skoonmaak, raamwerk en keermure . In die meeste lande kan 'n huiseienaar net omtrent alle herstelwerk self doen solank dit nie 'n huurwoning gebruik word nie. Om die saak byderhand te kry, kan strukturele herstelwerk (dws balke, vloerverdieping , balkvervanging, pierwerk) gevaarlike herstelwerk wees om sonder die nodige gereedskap te probeer, laat staan kennis.
Ek onthou toe ek op my tweede of derde balk werk was, het ek my krip en kappies in wat ek gedink het die regte patroon was. Toe my een baadjie misluk het, het ek myself onder 'n huis aan die verkeerde kant van my krip bevind, en kyk hoe die huis gaan sit. Gelukkig vir my, het ek altyd die veiligheid by my werknemers beklemtoon en het ek 'n back-up jack naby my gehad en kon ek alles sonder om bekommerd wees.
Dis nie die werk wat moeilik is nie. Dit is 'n kwessie van die begrip van huiskonstruksie, gewigsverdeling, en die verskaffing van meer as genoeg toerusting vir die gebeurlikheid. Sonder hierdie dinge, kan jy uiteindelik vasgekeer word onder 'n ineengestorte huis of erger nog dood.
As jy 'n tydelike jack onder jou huis wil hê, moet jy dit hê. As jy die risiko wil hê om 'n herstel foutief te doen en dit terug te kry by tuisinspeksie, is dit jou oproep. Maar as jy die lewe en ledemaat wil kos om $ 800 te bespaar deur self 'n deel van die balk te vervang, maak seker dat jou lewens- en gesondheidsversekering opbetaal word.