3 geheime regering programme wat jou betaal om te herbou

Glo dit of nie, die regering wil hê jy moet jou huis herbou . Trouens, dit wil hê jy moet dit so erg doen dat dit jou sal betaal om dit te doen.

Kleinbekende regeringsprogramme wat wettig aangeneem word en stilweg op amptelike webwerwe beland, bied hulp in die vorm van belastingverligting, nul- of laerrentelening , en gratis versekering om 'n fixer-boonste te koop.

Goed verborge tot die punt van geheimhouding?

Hoe geheim is hierdie programme? Nie geheim genoeg dat swart helikopters betrokke is nie. Maar hulle is genoeg verborge dat ek nie geweet het van die tuisverbetering van eiendomsbelastingvrystelling totdat ek dit op my jaarlikse eiendomsbelastingstaptoets gesien het nie.

Die regering is nie geïnteresseerd in die bou van daardie mooi aangehegde motorhuis vir u eie plesier nie. Dit is egter belangstel in die groot prentjie. Om huiseienaars aan te moedig om huise te herbou, help om behuisingstowwe as geheel te verbeter, en dien as een manier om ons hele sosiale materiaal te verbeter.

3 gemeenskaplike elemente

1. U moet vooraf aansoek doen : Geen van hierdie programme is terugwerkend beskikbaar vir vorige herstelwerk nie.
2. Tipes Remodels is beperk : Programme sal nie betaal vir luukse items soos die Finse sauna of water funksie. Dit gaan hoofsaaklik oor basiese rehabs. Interessant genoeg sal sommige eiendomsbelastingvrystellingsprogramme nie dek wat jy as basies sou kon dink nie (vervanging van 'n saamgestelde dak met 'n ander saamgestelde dak), maar sal 'n opgradering van saamgestelde tot 'n hoër waarde materiaal dek, want dit verteenwoordig 'n eiendomswaarde-opgradering . En die FHA Rehab-lenings sal selfs dek om 'n huis te verskeur en 'n heeltemal nuwe een te bou!
3. Oorsig vereis . Ten minste een inspeksie sal nodig wees om seker te maak dat die projek eintlik bestaan ​​en dat dit volgens planne verloop.

• 01 van 03

  Slash Eiendomsbelasting

  Wat dit is

  Home Improvement Property Tax Exemptions.

  Wat dit doen

  Hierdie programme maak voorsiening vir algehele of gedeeltelike vrystelling van u plaaslike eiendomsbelasting wanneer u u huis herbou.

  Toelatingsvereistes

  Toelaatbaarheid wissel per land of dorp, maar gewoonlik sal enige eienaar van een eiendom kwalifiseer. Die eiendom moet eienaar wees, maar nie altyd nie.

  Graafskappe selde spesifiseer watter remodels toegelaat word in plaas daarvan om hulle in breë terme te definieer soos "materiële, werklike en permanente eiendomsverbeterings wat waarde verhoog."

  nadeel

  Tydelike verligting van eiendomsbelasting.

  Wie bied dit aan

  In die staatskoerant geskryf, word hierdie programme geadministreer deur belastingassessore en streke of dorpe.

• 02 van 03

  Verkry 0% Rent Remodel Loan

  Wat dit is

  Home Improvement Programme, of HIPs.

  Wat dit doen

  Bespaar duisende wanneer provinsies of ander plaaslike regerings die rente op tuisherstellenings subsidieer. Soms word alle rente gesubsidieer; ander tye, net gedeeltelik.

  Toelatingsvereistes

  Verskeie aanspreeklikheidsreëls, maar oor die algemeen: jy moet 'n bestaande struktuur rehabiliteer (dit is nie vir die koop van 'n nuwe een nie) en dit is nie vir die bou van 'n ander struktuur op jou eiendom nie; jou bruto inkomste val onder 'n sekere perk; Die lening word nie vir luukse items soos swembaddens, satellietskottels, dekke, ens. gebruik nie.

  nadeel

  Nie alle gebiede bied HIP's. As jou plek dit nie bied nie, is jy nie geluk nie.

  Wie bied dit aan

  Begin met jou plaaslike graafskat-assessor. Die aansoekproses kan hier begin, en dan gerig word aan 'n private lener in die vorm van 'n huislening of HELOC, met die rente wat deur die land gesubsidieer word.

• 03 van 03

  Die "Rehab Lening" wat u help om die Fixer-Boon te herbou

  Wat dit is

  FHA 203 (k) Rehab-leningsprogram.

  Wat dit doen

  By die aankoop van 'n huis wat herontwikkeling benodig, dek jou eerste verband slegs die koste van die aankoop - nie die daaropvolgende hermodellering nie.

  Gelyktydig verkryging van 'n remodel lening beteken lang goedkeuringstye, hoë rentekoerse en ballonbetalings. Uitleners hou nie daarvan om opnuut remodellenings goed te keur nie, want jou beoogde huis, in sy huidige minder as volmaakte staat, kan nie as behoorlike kollateraal optree nie.

  Die Amerikaanse regering sal jou lening verseker, inkoop inkoop en vergoedingsbedrae in een pakket, en verseker dit alles vir die lener.

  Toelatingsvereistes

  Vereistes is breed, wissel van minderjarige (wat HUD definieer as $ 5.000 of meer) tot 'n huis wat gesloop, afgebreek en heeltemal herbou sal word.

  nadeel

  Onafwendbare rompslomp. Selfstandige konsultante kan egter help om die proses vir u te stroomlijnen.

  Wie bied dit aan

  Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD)