House bump outs bied 'n teleurstellende oplossing vir die eeue-oue konflik van ruimte en geld: jy wil meer ruimte in jou huis, maar dit kos geld as wat jy ooit kan bekostig.
As jy byvoorbeeld 'n ruim kamer, slaapkamer, woonkamer of kantoor wil hê, bou jy 'n volblaaie toevoeging. Volwasse toevoegings blaas jou finansies tot smithereens. Verwag om ses syfers te betaal vir selfs 'n beskeie toevoeging .
As jy minder ruimte benodig (of nie 'n volle byvoeging kan bekostig nie), probeer 'n kamer byvoeging - 'n kamer wat aan die kant van die huis gesteek word, tipies een slaapkamer of een badkamer. As jy nie soveel spasie en geld nodig het nie, moet jy oorweeg om 'n soort mikro-byvoeging te bou, wat gewoonlik 'n huisstoot genoem word .
Bump Out Defined
Volgrootte, bykomstighede met verskeie kamers kry die meeste aandag. Bouers begunstig hulle omdat hulle die meeste inkomste genereer, asook om kliënte tevrede te stel. Huiseienaars hou van hulle omdat hulle die waarde van die huis se eiendom verhoog en hulle die huis se lewe verander. Na-optel gesinne is gelukkige gesinne omdat hulle nie meer bo-op mekaar leef nie. Behalwe vir die hoë koste, is alle toevoegings wen-wen vir almal.
'N Bump-out is 'n ekstra spasie wat baie kleiner as 'n volle toevoeging is, en dit lei dikwels nie tot die grootte van 'n kamertoevoeging nie .
Daar is twee denkskole oor botsings:
- Volle kamers : Huisherstelskrywer Michael Litchfield in "In-Laws, Outlaws, and Granny Flats" (The Taunton Press, 2011) definieer botsings as hoofsaaklik in-law suites (vol kamers) wat aan die huis geheg is.
- Minder as kamers : 'n Ander definisie loop volgens die lyne van " Black & Decker The Complete Guide to Room Additions ", wat 'n byvoeging tot 'n bestaande kamer aanmoedig, maar nie 'n kamer self nie.
Alhoewel dit nie rigiede reëls is nie, bied die volgende 'n algemene profiel vir die meeste huisbotsings:
- So klein as 2 voete : Botsings kan tot 10 tot 15 voet van die huis uitstrek. Maar hulle kan ook klein "pop-outs" so kort as 2 voet lank wees.
- Cantilevers : Op 'n boonste storie kan 'n bultjie in die boonste posisie wees (nie ondersteun deur die poste nie) in die algemeen tot 2 voet. Permitte om verder uit te brei, kan moeilik wees om te verkry. Om verder te verleng, benodig jy dieper balke op die hoofhuis. Daarbenewens moet jy die stootbal se lengtes verder uitbrei langs die bestaande huis se balke.
- Geen ekstra HVAC : Een voordeel van botsings is dat hulle nie addisionele verwarming of verkoeling benodig nie.
- Leun-tot-dak : Hulle het dikwels 'n skuur (leun-tot) of plat dak, eerder as om die bestaande dak uit te brei.
- Minimale Buiteveranderinge : Bump outs, weens hul klein grootte, verander nie die buitekant van die huis wesenlik nie. Hulle kombineer dikwels naatloos met die hoofhuis.
Hoe kan 'n Bump Out betekenisvolle ruimte voeg?
'N Bult wat 3 voete uitstreek, 15 voet breed, sou nie as 'n groot ruimtetuig beskou word nie, relatief tot die hele huis. Hierdie 45 ekstra vierkante voet sal slegs 3 persent by 'n 1500 vierkante voet huis voeg.
Botsings word egter dikwels geïnstalleer in kamers wat reeds baie klein, dikwels ondraaglik klein.
'N 150 vierkante voet kombuis, toe gestamp nog 45 vierkante voet ontvang 'n 30 persent hupstoot in die ruimte.
Voorgestelde gebruike
Omdat botsings nie vol kamers is nie, is hulle geneig om 'n bestaande kamer te verbeter. Hulle kan:
- Voorsien ruimte vir 'n vensterstoel met boekrakke. Dit is een van daardie skaars gevalle wanneer die stoot meer oor pret as funksie is.
- Laat toe vir die installering van 'n bad in 'n badkamer wat tans net stort.
- Gee jou genoeg kamer in jou kombuis om 'n lengte van die toonbank, stoof en yskas te plaas. Met die verhoogde vloeroppervlakte in die hoofarea kan u 'n kombuis-eiland installeer .
- Voorsien 'n kombuis met genoeg ekstra spasie vir 'n eetkamer of ontbyt hoek.
koste
Terwyl die totale koste van 'n botsing minder is as dié van 'n volgrootte byvoeging, sal 'n stoot meer op 'n vierkante voetgrondslag kos.
Dit is omdat 'n groot deel van die koste die projek inisieer, tekeninge maak, permitte toemaak, die kant van die huis oopmaak, ' n fondamentvoetganger gooi , 'n elektrisiën roep om drade te skuif, ensovoorts. Miskien moet jy dieselfde dinge doen met 'n botsing soos wat jy met 'n toevoeging sou doen, net op 'n kleiner skaal.
Koste wissel wild omdat koste wissel volgens huiseienaars se begeertes, ligging, en 'n verskeidenheid ander faktore. Sommige anekdotiese prysverslae:
- $ 17,000 : 2 voet by 10 voet stoot uit
- $ 30,000 : Bult twee keer so groot (4 voet by 10 voet)
- $ 30,000 : 6,5 voet by 28 voet stoot uit vir 'n badkamer, op die grond, gegooi fondasie
- $ 5,000 : 2 voete stamp in 'n kombuis (lengte nie voorsien nie) op 'n tweede storie, cantilevered out
Kantilevering 'n boonste vlak bump Out
Graad-botsings het eenvoudige fondamente . Hulle rus op 'n betonblad of is oor 'n kruipruimte verhef. Maar boonste botsings is dikwels so klein dat hulle nie 'n fondament nodig het nie. In plaas daarvan kan hulle cantilevered out-hoofsaaklik hang in die middel van die lug.
As jy kies om jou botsings te cantilever, bepaal die afmetings van jou huis se balke die grootte van die botsing. Oor die algemeen kan stampe uit 'n paar voet gesny word. Meer as twee voet is ongewoon.
| Vermeld Joist Diepte | Ware Joist Diepte | Afstand van Bump Out Cantilever |
| 6 | 5.5 | 22 |
| 8 | 7.25 | 29 |
| 10 | 9.25 | 37 |
| 12 | 11.25 | 45 |
Om te bereken hoe ver jy kan gaan:
- Gaan in die kelder, crawlspace, of enige plek waar jy die balke blootgestel het.
- Meet die diepte van 'n balk. Diepte beteken die vertikale meting. Byvoorbeeld, as 'n balk is 2 duim by 10 duim, is dit die 10-duim deel wat die diepte is. Gestelde en ware metings (ook genoem "geklede dimensie") van dimensionele hout is nie dieselfde nie. In hierdie geval is die ware diepte van 'n 10-duim-skerm 9,25 duim.
- Vermenigvuldig die boog diepte met 4.
- 9.25 x 4 = 37. Die gevolglike nommer is 'n duidelike reël vir hoe ver jy jou stoot kan cantilever.
Vir elke voet wat jy uitstuur, moet jy twee keer soveel susters langs 'n bestaande baan hê.
Byvoorbeeld, as jy 2 voete uitstoot, het jy 'n minimum van 4 voete langs 'n bestaande bal.
Kombuis Bump Out Voorbeeld
Hoe ingewikkeld en duur is dit om 'n stamp uit 'n kombuis te maak vir 'n spasie wat tussen 2 voet en 3 voet uitstrek en ongeveer 6 voet tot 8 voet breed? Is daar 'n sekere grootte onder wat minder strukturele steun en werk benodig word en wissel dit van area tot area? Die goeie nuus is dat, gegewe die verminderde afmetings van 'n stoot, dit steeds eksponensieel minder duur sal wees om 'n stamp teen vs. 'n volle toevoeging te bou.
Wanneer jy ' n vragdraende muur verwyder - en al die buitemure is laai-jy moet sy funksie op 'n ander manier dupliseer. Een tipiese alternatief is om die muur te vervang met 'n LVL, of gelamineerde fineerhout, balk.
Die 6 voet tot 8 voet breedte is veral bemoedigend. As jy in hierdie baie lang spanne kom (sê die hele breedte van 'n kombuis) wat 'n groot en duur onderneming word. Omdat die nuwe ruimte so klein is, sal jy waarskynlik nie ekstra verwarming of verkoelingskapasiteit moet byvoeg nie.
Tog is dit soos 'n mini-huis wat jy bou- basis voetstukke, syspan, elektriese, gordelroos, miskien 'n venster, wat die koste verhoog. Bumpouts is minder algemene projekte, dus pryse is moeilik om te bepaal. Huiseienaars wat soortgelyke projekte gedoen het, rapporteer dat hulle tussen $ 5,000 en $ 15,000 kos.