Wat jy moet weet oor die betaling van jou woonstelhuur
Om u huur ten volle en betyds te betaal is 'n fundamentele vereiste van enige woonstelhuur. Om probleme te vermy, moet jy nie net in staat wees om jou huur te betaal nie , maar jy moet ook bewus wees van basiese kwessies wat betrokke is by die maak van jou maandelikse betalings.
Die laaste ding wat jy wil hê, is om 'n kennisgewing van jou verhuurder te ontvang dat jy agterstallig is, alhoewel jy gedink het jy betaal wat jy skuldig was.
Basiese Huurbetalingsbeginsels
Hier is wat jy moet weet oor huurbetalings om misverstande en geskille met jou verhuurder te vermy wat tot laat koste kan lei of selfs jou huurgeld in gevaar stel:
- Kies 'n huurbetaling metode. Die meeste woonstel huurders betaal hul maandelikse huur per tjek. Maar meer eienaars aanvaar huurbetalings met kredietkaart, tesame met die vermoë om transaksies aanlyn te verwerk. Om van tjek na kredietkaartbetalings oor te skakel, het sy voordele, maar dit kan steeds die beste wees vir u. Weeg die voor- en nadele van kredietkaarthuurbetalings en besluit self.
Baie huurders kies om hul huur kontant te betaal. As jy aan kontant betaal, of jy dit roetine of net so dikwels wil doen, leer oor die moontlike slaggate, sodat jy probleme met jou verhuurder kan vermy wat jou huurgeleentheid in gevaar kan stel. - Verdeel huur met kamermaats. As u een of meer kampplekke het, is dit moontlik dat u 'n ooreenkoms bereik het oor die verdeling van die huurgeld. U kan ook gelyke huurgeld tussen u kampplekke verdeel, of 'n meer billike oplossing vir u situasie opdoen. Byvoorbeeld, as jy 'n twee-slaapkamer woonstel met iemand deel, kan jy dit eens wees. Dis net regverdig dat jy meer betaal as jy die groter kamer het.
Wat ook al reëling jy uitwerk met jou kamermaat, is dit belangrik om skriftelik 'n formele verbintenis te kry. Hou ook in gedagte dat u verhuurder nie omgee hoe kamermaats kies om hul huur te verdeel nie . As 'n verhuurder nie die volle huurgeld kry nie, selfs as jy jou aandeel betaal het, kan jy steeds uitsetting kry.
- Prorating jou huur. As u huurkontrak in die middel van die maand begin, is die kans dat u verhuurder die huurgeld vir die gedeeltelike maand wil prorateer. Byvoorbeeld, as u van plan is om 'n eenjaar huurkontrak te onderteken om voor die eerste van die maand in werking te tree, sal u huurtermyn tegnies langer as 12 maande duur. Jy sal 'n "vooraf huur" betaal vir daardie eerste dae of weke, en dan sal die volle maand se huur op die eerste van elke maand verskuldig wees. Kom meer te wete oor hoe om huur te prorate en hoe om huur te prorate , sodat jy seker kan wees dat jou verhuurder die berekeninge korrek uitvoer.
- Maak huurbetalings. Dit is gewoonlik die beste om u huurbetalings te lewer op die wyse waarop u huurkontrak of verhuurder gelas. Byvoorbeeld, jy kan jou huurkontrole pos na 'n sekere persoon se aandag by 'n bestuursmaatskappy, betaal aanlyn met 'n veilige webwerf of loop die huurbetaling in die gang om self aan jou verhuurder te lewer. As jy probeer om 'n ander roete te gaan of 'n fout met 'n adres te maak, kan u huur nie betyds arriveer of selfs verlore raak nie.
As u die huur saam met kamermaats verdeel en per tjek betaal, kan een van u elke maand die volle betaling aan die verhuurder stuur (en word deur die ander kamermaatjies terugbetaal). Of jy kan tjeks van elke kamermaat in een koevert stuur, en maak seker dat die som gelyk is aan die totale huursom.
As u u woonstel onderverhuur, is dit die beste om u maandelikse huurbetalings aan die huurder (of subhuurder) te stuur, eerder as aan die werklike verhuurder.