Wat jy moet weet oor billike behuisingswette
Vanaf die dag dat jy besluit om 'n woonstel te soek deur die einde van u huurtermyn, is daar 'n kans dat u behuisingsdiskriminasie mag ervaar. As jy al die slagoffer van onbillike diskriminasie was, weet jy hoe onaangenaam dit kan voel. Bo en behalwe emosionele angs, is daar die potensiaal vir finansiële verlies, ongerief en ander probleme.
Alhoewel jy nie kan verhoed dat ander diskrimineer nie, kan jy voorberei word deur vertroud te raak met jou regte, om te leer hoe om onwettige diskriminasie te ondersoek, en om te weet wat jou opsies is vir die hantering van oortreders.
Belangrike billike behuisingsbeginsels
Hier is wat jy moet weet oor behuisingsdiskriminasie:
- Vind uit of jy deel is van 'n "beskermde klas." As u voel dat u onregverdig behandel word, kan u 'n geldige regsopgawe hê indien u behandeling weens u lidmaatskap in 'n beskermde klas is .
Byvoorbeeld, "familiale status", wat verwys na die teenwoordigheid van een of meer kinders onder 18, is 'n beskermde klas onder die Wet op Behuising van Behuising (FHA), 'n federale wet. Dus, 'n verhuurder wat weier om vir u te huur, bloot omdat u jong kinders het, kan aanspreeklik gehou word vir die skending van billike behuisingsreg.
Kry die antwoorde op algemene vrae oor beskermde klasse , insluitend wat is die sewe beskermde klasse wat in die FHA ingesluit is. Gebruik dan hierdie hulpbron om te leer of u staatswet enige addisionele beskermde klasse insluit. - Herken onwettige "bestuur." Bestuur, 'n indirekte vorm van behuisingsdiskriminasie, verdien spesiale aandag as gevolg van hoe algemeen dit is. Kortom, dit is die subtiele oefening om 'n mens se behuisingskeuses te beperk deur woonsteljagters te lei of aan te moedig om elders te kyk.
Die Amerikaanse huishoudelike departement van behuising en stedelike ontwikkeling (HUD) billike behuisingsregulasies identifiseer vier hoof tipes bestuurspraktyke. Voordat jy begin soek na 'n woonstel, moet jy vertroud wees met die bestuur sodat jy dit kan identifiseer en moontlik kan optree.
- Doen 'n billike behuisingseis. As jy besluit om regstappe teen 'n verhuurder, makelaar, eiendomsbestuurder of ander behuisingsprofessie te doen, hoef jy nie 'n prokureur te huur of duur litigasie te verduur nie. Met die FHA kan u 'n klagte by HUD indien, per telefoon, per pos of aanlyn.
Gebruik hierdie hulpbron om die stappe te hersien wat u sal moet neem en toegang tot die klagvorm moet kry . Hou ook in gedagte dat hoewel dit 'n relatief maklike proses is, 'n regsklag teen 'n persoon of entiteit altyd ernstige sake is. Dus, neem 'n oomblik om te oorweeg wat betrokke is, sodat jy 'n ingeligte besluit kan neem .
- Ken jou regte as jy of jou kamermaat 'n gestremdheid het. Die FHA beskerm vooruitsigte en huurders van diskriminasie op grond van 'n gestremdheid. Hierdie term se definisie kan wyer of smal wees as wat jy dink, so raak vertroud met wat kwalifiseer onder die wet as 'n gestremdheid . Vind ook uit waarom die verbod op gestremdheidsdiskriminasie jou kan beskerm, selfs as jy nie 'n kwalifiserende gestremdheid het nie.
Uiteindelik, as u bepaal dat die FHA u beskerm teen diskriminasie op grond van gestremdheid, leer u wat u verhuurder moet - en moet dit nie - om te vermy dat u aan u behuisingsregte beskadig. - Leer oor spesiale billike behuisingskwessies. Of jy nou 'n woonstel soek of jy woon al in een, jy het baie regte om jou te help om 'n ervaring te geniet wat vry is van onregverdige diskriminasie.
Hier is 'n paar addisionele situasies of spesiale probleme wat vir u relevant mag wees: